Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Ravnsholt 109, Himmelev

Villa · 141 m² · bygget 1996

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 764 m², 5 værelser, opført i 1996. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1996
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
179 m²
Bebygget areal
179 m²
Grundareal
764 m²
Indbygget carport
29 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
991.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 86 handler i HimmelevMedian pris/m² for villa i Himmelev (4000, sidste 24 mdr.): 45.315 kr/m² × 141 m².6.389.415 kr.
  2. 2Vores vurdering6.669.460 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,26 pct. siden jul. 2024
753k2,2M3,7M5,2M6,7M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20245.200.000 kr.I dag · vores estimat6.669.460 kr.Markedet · 1992787.626 kr.Markedet · 1993773.103 kr.Markedet · 1994864.753 kr.Markedet · 19951.056.513 kr.Markedet · 1996954.006 kr.Markedet · 19971.244.466 kr.Markedet · 19981.349.652 kr.Markedet · 19991.603.875 kr.Markedet · 20001.662.249 kr.Markedet · 20011.690.026 kr.Markedet · 20021.841.037 kr.Markedet · 20031.992.753 kr.Markedet · 20042.025.324 kr.Markedet · 20052.091.876 kr.Markedet · 20062.902.908 kr.Markedet · 20073.464.511 kr.Markedet · 20082.899.947 kr.Markedet · 20092.490.765 kr.Markedet · 20102.384.733 kr.Markedet · 20112.250.783 kr.Markedet · 20122.084.403 kr.Markedet · 20132.574.378 kr.Markedet · 20142.559.996 kr.Markedet · 20152.616.819 kr.Markedet · 20163.160.656 kr.Markedet · 20173.034.179 kr.Markedet · 20183.162.348 kr.Markedet · 20193.298.272 kr.Markedet · 20203.731.424 kr.Markedet · 20214.182.201 kr.Markedet · 20224.740.420 kr.Markedet · 20234.211.952 kr.Markedet · 20244.372.410 kr.Markedet · 20254.924.707 kr.Markedet · 20265.499.846 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg
5.200.000 kr.
I dag · vores estimat
6.669.460 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg5.200.000 kr.
  • 2004apr.Ejerskifte
  • 1996jul.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hejrevej 11
4000 Roskilde		142 m²431 m04-06-20266.155.000 kr.43.345 kr./m²
Rørsangervej 14
4000 Roskilde		144 m²363 m05-06-20255.200.000 kr.36.111 kr./m²
Hejrevej 56
4000 Roskilde		144 m²409 m13-06-20243.500.000 kr.24.306 kr./m²
Ibsgården 35, Himmelev
4000 Roskilde		142 m²579 m05-11-20245.750.000 kr.40.493 kr./m²
Rørholm 8, Himmelev
4000 Roskilde		140 m²604 m18-06-20255.950.000 kr.42.500 kr./m²
Klosterengen 97
4000 Roskilde		144 m²564 m25-01-20245.095.000 kr.35.382 kr./m²
Hejrevej 51
4000 Roskilde		133 m²369 m19-01-20254.450.000 kr.33.459 kr./m²
Himmelev Bygade 36, Himmelev
4000 Roskilde		141 m²909 m14-01-20255.545.000 kr.39.326 kr./m²
Linkøpingvej 257, Himmelev
4000 Roskilde		144 m²817 m12-01-20245.800.000 kr.40.278 kr./m²
Spurvevej 9
4000 Roskilde		135 m²678 m01-10-20254.995.000 kr.37.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden