Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Sonnesvej 48

Rækkehus · 99 m² · bygget 1968

Om boligen

Rækkehus på 99 m², grund på 495 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
99 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
495 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.224.000 kr.
Offentlig grundværdi
591.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.056 kr/m².1.288.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSonnesvej gns: 14.082 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.324 kr/m²-13,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.421.506 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,35 pct. siden mar. 2024
404k799k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20241.300.000 kr.I dag · vores estimat1.421.506 kr.Markedet · 1992448.668 kr.Markedet · 1993441.639 kr.Markedet · 1994506.385 kr.Markedet · 1995769.725 kr.Markedet · 1996548.163 kr.Markedet · 1997626.274 kr.Markedet · 1998761.508 kr.Markedet · 1999868.824 kr.Markedet · 2000904.959 kr.Markedet · 2001829.719 kr.Markedet · 20021.394.118 kr.Markedet · 2003714.582 kr.Markedet · 2004795.267 kr.Markedet · 20051.017.720 kr.Markedet · 20061.123.452 kr.Markedet · 20071.236.312 kr.Markedet · 20081.698.048 kr.Markedet · 20091.420.353 kr.Markedet · 20101.426.194 kr.Markedet · 20111.278.288 kr.Markedet · 20121.068.012 kr.Markedet · 20131.271.061 kr.Markedet · 20141.337.985 kr.Markedet · 20151.137.807 kr.Markedet · 20161.362.339 kr.Markedet · 20171.120.284 kr.Markedet · 20181.295.415 kr.Markedet · 20191.356.795 kr.Markedet · 20201.314.423 kr.Markedet · 20211.457.181 kr.Markedet · 20221.379.466 kr.Markedet · 20231.431.342 kr.Markedet · 20241.299.969 kr.Markedet · 20251.280.070 kr.Markedet · 20261.386.792 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2024 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
1.421.506 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024mar.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • 1976okt.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sonnesvej 50
7000 Fredericia		98 m²10 m08-10-20241.380.000 kr.14.082 kr./m²
Sonnesvej 14
7000 Fredericia		101 m²92 m23-06-20251.350.000 kr.13.366 kr./m²
Sonnesvej 106
7000 Fredericia		91 m²147 m22-05-20241.095.000 kr.12.033 kr./m²
Sonnesvej 52
7000 Fredericia		77 m²20 m22-06-20251.050.000 kr.13.636 kr./m²
Sonnesvej 16
7000 Fredericia		77 m²92 m01-01-20241.150.000 kr.14.935 kr./m²
Sonnesvej 82
7000 Fredericia		77 m²92 m21-12-20231.120.000 kr.14.545 kr./m²
Bissensvej 17
7000 Fredericia		100 m²153 m04-07-20241.698.000 kr.16.980 kr./m²
Bissensvej 25
7000 Fredericia		101 m²100 m02-07-20251.210.000 kr.11.980 kr./m²
Bissensvej 29
7000 Fredericia		101 m²147 m19-02-20251.350.000 kr.13.366 kr./m²
Nordre Kobbelvej 76
7000 Fredericia		95 m²152 m03-03-20241.485.000 kr.15.632 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden