Bissensvej 17

Rækkehus · 100 m² · bygget 1966

Om boligen

Rækkehus på 100 m², grund på 407 m², 3 værelser, opført i 1966. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 407 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.110.000 kr.
Offentlig grundværdi: 527.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.771 kr/m².1.371.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBissensvej gns: 12.757 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.324 kr/m²-21,90 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.406.675 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,16 pct. siden aug. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg: 1.698.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.406.675 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, alm. frit salg1.698.000 kr.
2021okt.Ejerskifte
1980jan.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bissensvej 29 7000 Fredericia	101 m²	46 m	19-02-2025	1.350.000 kr.	13.366 kr./m²
Bissensvej 25 7000 Fredericia	101 m²	58 m	02-07-2025	1.210.000 kr.	11.980 kr./m²
Bissensvej 51 7000 Fredericia	107 m²	103 m	30-03-2025	1.365.000 kr.	12.757 kr./m²
Bissensvej 15 7000 Fredericia	117 m²	10 m	02-05-2024	1.395.000 kr.	11.923 kr./m²
Bissensvej 47 7000 Fredericia	84 m²	95 m	11-06-2026	1.595.000 kr.	18.988 kr./m²
Sonnesvej 48 7000 Fredericia	99 m²	153 m	02-02-2024	1.300.000 kr.	13.131 kr./m²
Sonnesvej 14 7000 Fredericia	101 m²	163 m	23-06-2025	1.350.000 kr.	13.366 kr./m²
Sonnesvej 50 7000 Fredericia	98 m²	144 m	08-10-2024	1.380.000 kr.	14.082 kr./m²
Brændekildevænget 18 7000 Fredericia	102 m²	317 m	17-03-2026	1.445.000 kr.	14.167 kr./m²
Thorvaldsensvej 93 7000 Fredericia	95 m²	117 m	01-04-2026	1.325.000 kr.	13.947 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu