Østermarken 28

Villa · 159 m² · bygget 1995

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 1.170 m², 6 værelser, opført i 1995. Beliggende i Brønderslev Kommune (9320). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1995
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Grundareal: 1170 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.075.000 kr.
Offentlig grundværdi: 553.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.775 kr/m².2.353.410 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetØstermarken gns: 13.910 kr/m² (27 handler de sidste 5 år) vs. 9320-snit 12.546 kr/m²+10,90 pct.
3Vores vurdering2.351.759 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,14 pct. siden jun. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9320 (villa)

Markedsudvikling i 9320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg: 2.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.351.759 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Solgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
2018majEjerskifte
1995jan.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østermarken 34 9320 Hjallerup	156 m²	73 m	03-07-2024	2.550.000 kr.	16.346 kr./m²
Østermarken 17 9320 Hjallerup	154 m²	185 m	19-10-2023	2.060.000 kr.	13.377 kr./m²
Østermarken 49 9320 Hjallerup	165 m²	272 m	26-05-2024	1.955.000 kr.	11.848 kr./m²
Østermarken 115 9320 Hjallerup	156 m²	463 m	18-12-2024	2.170.000 kr.	13.910 kr./m²
Østermarken 31 9320 Hjallerup	145 m²	299 m	11-12-2025	2.187.500 kr.	15.086 kr./m²
Østermarken 89 9320 Hjallerup	142 m²	387 m	11-09-2025	1.945.000 kr.	13.697 kr./m²
Østermarken 421 9320 Hjallerup	170 m²	920 m	19-10-2025	3.338.607 kr.	19.639 kr./m²
Østermarken 299 9320 Hjallerup	178 m²	802 m	31-03-2025	3.628.000 kr.	20.382 kr./m²
Østermarken 273 9320 Hjallerup	128 m²	461 m	06-01-2026	1.800.000 kr.	14.062 kr./m²
Østermarken 12 9320 Hjallerup	202 m²	85 m	28-04-2025	1.900.000 kr.	9.406 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu