Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9320 Hjallerup

Østermarken 115

Villa · 156 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 836 m², 6 værelser, opført i 1979, renoveret i 2009. Beliggende i Brønderslev Kommune (9320). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1979
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
836 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Asbestholdigt materiale
Asbestholdigt tagdækningsmateriale

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.781.000 kr.
Offentlig grundværdi
493.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.173 kr/m².2.330.410 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetØstermarken gns: 13.910 kr/m² (27 handler de sidste 5 år) vs. 9320-snit 12.546 kr/m²+10,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering2.325.982 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,19 pct. siden feb. 2025
130k703k1,3M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20252.170.000 kr.I dag · vores estimat2.325.982 kr.Markedet · 1992453.648 kr.Markedet · 1993405.600 kr.Markedet · 1994644.124 kr.Markedet · 1995618.072 kr.Markedet · 1996656.136 kr.Markedet · 1997129.792 kr.Markedet · 1998572.208 kr.Markedet · 19991.027.260 kr.Markedet · 2000770.796 kr.Markedet · 2001751.452 kr.Markedet · 2002949.260 kr.Markedet · 20031.015.248 kr.Markedet · 2004727.584 kr.Markedet · 2005529.620 kr.Markedet · 2006665.340 kr.Markedet · 20071.194.024 kr.Markedet · 20081.533.636 kr.Markedet · 20091.214.148 kr.Markedet · 20101.094.028 kr.Markedet · 20111.450.800 kr.Markedet · 20121.675.284 kr.Markedet · 20131.008.852 kr.Markedet · 20141.358.760 kr.Markedet · 20151.167.036 kr.Markedet · 20161.004.952 kr.Markedet · 20171.344.408 kr.Markedet · 20181.298.232 kr.Markedet · 20191.304.472 kr.Markedet · 20201.992.432 kr.Markedet · 20211.769.196 kr.Markedet · 20222.424.240 kr.Markedet · 20231.950.000 kr.Markedet · 20241.798.368 kr.Markedet · 20251.950.000 kr.Markedet · 20261.941.576 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9320 (villa)

Markedsudvikling i 9320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg
2.170.000 kr.
I dag · vores estimat
2.325.982 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg2.170.000 kr.
  • 2009Ombygning
  • 1994jul.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østermarken 34
9320 Hjallerup		156 m²405 m03-07-20242.550.000 kr.16.346 kr./m²
Østermarken 17
9320 Hjallerup		154 m²415 m19-10-20232.060.000 kr.13.377 kr./m²
Østermarken 28
9320 Hjallerup		159 m²463 m13-01-20242.195.000 kr.13.805 kr./m²
Østermarken 49
9320 Hjallerup		165 m²231 m26-05-20241.955.000 kr.11.848 kr./m²
Østermarken 89
9320 Hjallerup		142 m²99 m11-09-20251.945.000 kr.13.697 kr./m²
Østermarken 31
9320 Hjallerup		145 m²255 m11-12-20252.187.500 kr.15.086 kr./m²
Østermarken 421
9320 Hjallerup		170 m²494 m19-10-20253.338.607 kr.19.639 kr./m²
Østermarken 299
9320 Hjallerup		178 m²341 m31-03-20253.628.000 kr.20.382 kr./m²
Østermarken 273
9320 Hjallerup		128 m²259 m06-01-20261.800.000 kr.14.062 kr./m²
Østermarken 109
9320 Hjallerup		122 m²62 m07-08-20251.645.000 kr.13.484 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden