Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9320 Hjallerup

Østermarken 31

Villa · 145 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 864 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Brønderslev Kommune (9320). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
864 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.367.000 kr.
Offentlig grundværdi
396.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.156 kr/m².2.007.750 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetØstermarken gns: 13.910 kr/m² (27 handler de sidste 5 år) vs. 9320-snit 12.546 kr/m²+10,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.125.553 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,83 pct. siden mar. 2026
121k654k1,2M1,7M2,3M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20262.187.500 kr.I dag · vores estimat2.125.553 kr.Markedet · 1992421.660 kr.Markedet · 1993377.000 kr.Markedet · 1994598.705 kr.Markedet · 1995574.490 kr.Markedet · 1996609.870 kr.Markedet · 1997120.640 kr.Markedet · 1998531.860 kr.Markedet · 1999954.825 kr.Markedet · 2000716.445 kr.Markedet · 2001698.465 kr.Markedet · 2002882.325 kr.Markedet · 2003943.660 kr.Markedet · 2004676.280 kr.Markedet · 2005492.275 kr.Markedet · 2006618.425 kr.Markedet · 20071.109.830 kr.Markedet · 20081.425.495 kr.Markedet · 20091.128.535 kr.Markedet · 20101.016.885 kr.Markedet · 20111.348.500 kr.Markedet · 20121.557.155 kr.Markedet · 2013937.715 kr.Markedet · 20141.262.950 kr.Markedet · 20151.084.745 kr.Markedet · 2016934.090 kr.Markedet · 20171.249.610 kr.Markedet · 20181.206.690 kr.Markedet · 20191.212.490 kr.Markedet · 20201.851.940 kr.Markedet · 20211.644.445 kr.Markedet · 20222.253.300 kr.Markedet · 20231.812.500 kr.Markedet · 20241.671.560 kr.Markedet · 20251.812.500 kr.Markedet · 20261.804.670 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9320 (villa)

Markedsudvikling i 9320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg
2.187.500 kr.
I dag · vores estimat
2.125.553 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg2.187.500 kr.
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2008jul.Ejerskifte
  • 1980Bygget
  • 1978jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1980

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østermarken 89
9320 Hjallerup		142 m²156 m11-09-20251.945.000 kr.13.697 kr./m²
Østermarken 17
9320 Hjallerup		154 m²175 m19-10-20232.060.000 kr.13.377 kr./m²
Østermarken 34
9320 Hjallerup		156 m²226 m03-07-20242.550.000 kr.16.346 kr./m²
Østermarken 115
9320 Hjallerup		156 m²255 m18-12-20242.170.000 kr.13.910 kr./m²
Østermarken 28
9320 Hjallerup		159 m²299 m13-01-20242.195.000 kr.13.805 kr./m²
Østermarken 49
9320 Hjallerup		165 m²54 m26-05-20241.955.000 kr.11.848 kr./m²
Østermarken 273
9320 Hjallerup		128 m²421 m06-01-20261.800.000 kr.14.062 kr./m²
Østermarken 109
9320 Hjallerup		122 m²220 m07-08-20251.645.000 kr.13.484 kr./m²
Østermarken 221
9320 Hjallerup		123 m²436 m21-01-20252.345.000 kr.19.065 kr./m²
Østermarken 81
9320 Hjallerup		118 m²161 m25-11-20241.412.500 kr.11.970 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden