Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 9320 Hjallerup

Østermarken 299

Villa · 178 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 1.131 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Brønderslev Kommune (9320). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2019
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
178 m²
Bebygget areal
178 m²
Grundareal
1131 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig grundværdi
533.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.803 kr/m².2.519.860 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetØstermarken gns: 13.910 kr/m² (27 handler de sidste 5 år) vs. 9320-snit 12.546 kr/m²+10,90 pct.
  3. 3Vores vurdering3.131.207 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,69 pct. siden maj 2025
148k1,0M1,9M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202414. maj 20253.628.000 kr.I dag · vores estimat3.131.207 kr.Markedet · 1992517.624 kr.Markedet · 1993462.800 kr.Markedet · 1994734.962 kr.Markedet · 1995705.236 kr.Markedet · 1996748.668 kr.Markedet · 1997148.096 kr.Markedet · 1998652.904 kr.Markedet · 19991.172.130 kr.Markedet · 2000879.498 kr.Markedet · 2001857.426 kr.Markedet · 20021.083.130 kr.Markedet · 20031.158.424 kr.Markedet · 2004830.192 kr.Markedet · 2005604.310 kr.Markedet · 2006759.170 kr.Markedet · 20071.362.412 kr.Markedet · 20081.749.918 kr.Markedet · 20091.385.374 kr.Markedet · 20101.248.314 kr.Markedet · 20111.655.400 kr.Markedet · 20121.911.542 kr.Markedet · 20131.151.126 kr.Markedet · 20141.550.380 kr.Markedet · 20151.331.618 kr.Markedet · 20161.146.676 kr.Markedet · 20171.534.004 kr.Markedet · 20181.481.316 kr.Markedet · 20191.488.436 kr.Markedet · 20202.273.416 kr.Markedet · 20212.018.698 kr.Markedet · 20222.766.120 kr.Markedet · 20232.225.000 kr.Markedet · 20242.051.984 kr.Markedet · 20252.225.000 kr.Markedet · 20262.215.388 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9320 (villa)

Markedsudvikling i 9320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2025 · Alm. Salg
3.628.000 kr.
I dag · vores estimat
3.131.207 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg3.628.000 kr.
  • 2021jun.Ejerskifte
  • 2019feb.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2015aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østermarken 421
9320 Hjallerup		170 m²230 m19-10-20253.338.607 kr.19.639 kr./m²
Østermarken 351
9320 Hjallerup		196 m²228 m15-09-20244.300.000 kr.21.939 kr./m²
Østermarken 49
9320 Hjallerup		165 m²566 m26-05-20241.955.000 kr.11.848 kr./m²
Østermarken 249
9320 Hjallerup		198 m²348 m20-06-20252.785.000 kr.14.066 kr./m²
Østermarken 115
9320 Hjallerup		156 m²341 m18-12-20242.170.000 kr.13.910 kr./m²
Østermarken 28
9320 Hjallerup		159 m²802 m13-01-20242.195.000 kr.13.805 kr./m²
Østermarken 34
9320 Hjallerup		156 m²746 m03-07-20242.550.000 kr.16.346 kr./m²
Østermarken 17
9320 Hjallerup		154 m²748 m19-10-20232.060.000 kr.13.377 kr./m²
Østermarken 12
9320 Hjallerup		202 m²797 m28-04-20251.900.000 kr.9.406 kr./m²
Østermarken 89
9320 Hjallerup		142 m²431 m11-09-20251.945.000 kr.13.697 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden