Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9320 Hjallerup

Østermarken 89

Villa · 142 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 864 m², 4 værelser, opført i 1987. Beliggende i Brønderslev Kommune (9320). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1987
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
864 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.779.000 kr.
Offentlig grundværdi
559.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.295 kr/m².2.032.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetØstermarken gns: 13.910 kr/m² (27 handler de sidste 5 år) vs. 9320-snit 12.546 kr/m²+10,90 pct.
  3. 3Vores vurdering2.113.238 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,65 pct. siden jan. 2026
118k640k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20261.945.000 kr.I dag · vores estimat2.113.238 kr.Markedet · 1992412.936 kr.Markedet · 1993369.200 kr.Markedet · 1994586.318 kr.Markedet · 1995562.604 kr.Markedet · 1996597.252 kr.Markedet · 1997118.144 kr.Markedet · 1998520.856 kr.Markedet · 1999935.070 kr.Markedet · 2000701.622 kr.Markedet · 2001684.014 kr.Markedet · 2002864.070 kr.Markedet · 2003924.136 kr.Markedet · 2004662.288 kr.Markedet · 2005482.090 kr.Markedet · 2006605.630 kr.Markedet · 20071.086.868 kr.Markedet · 20081.396.002 kr.Markedet · 20091.105.186 kr.Markedet · 2010995.846 kr.Markedet · 20111.320.600 kr.Markedet · 20121.524.938 kr.Markedet · 2013918.314 kr.Markedet · 20141.236.820 kr.Markedet · 20151.062.302 kr.Markedet · 2016914.764 kr.Markedet · 20171.223.756 kr.Markedet · 20181.181.724 kr.Markedet · 20191.187.404 kr.Markedet · 20201.813.624 kr.Markedet · 20211.610.422 kr.Markedet · 20222.206.680 kr.Markedet · 20231.775.000 kr.Markedet · 20241.636.976 kr.Markedet · 20251.775.000 kr.Markedet · 20261.767.332 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9320 (villa)

Markedsudvikling i 9320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg
1.945.000 kr.
I dag · vores estimat
2.113.238 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg1.945.000 kr.
  • 1987Bygget
  • 1986apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1987

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østermarken 31
9320 Hjallerup		145 m²156 m11-12-20252.187.500 kr.15.086 kr./m²
Østermarken 115
9320 Hjallerup		156 m²99 m18-12-20242.170.000 kr.13.910 kr./m²
Østermarken 17
9320 Hjallerup		154 m²319 m19-10-20232.060.000 kr.13.377 kr./m²
Østermarken 273
9320 Hjallerup		128 m²307 m06-01-20261.800.000 kr.14.062 kr./m²
Østermarken 34
9320 Hjallerup		156 m²323 m03-07-20242.550.000 kr.16.346 kr./m²
Østermarken 109
9320 Hjallerup		122 m²75 m07-08-20251.645.000 kr.13.484 kr./m²
Østermarken 28
9320 Hjallerup		159 m²387 m13-01-20242.195.000 kr.13.805 kr./m²
Østermarken 221
9320 Hjallerup		123 m²283 m21-01-20252.345.000 kr.19.065 kr./m²
Østermarken 49
9320 Hjallerup		165 m²135 m26-05-20241.955.000 kr.11.848 kr./m²
Østermarken 81
9320 Hjallerup		118 m²95 m25-11-20241.412.500 kr.11.970 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden