Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9320 Hjallerup

Østermarken 49

Villa · 165 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 864 m², 6 værelser, opført i 1980. Beliggende i Brønderslev Kommune (9320). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
195 m²
Bebygget areal
195 m²
Grundareal
864 m²
Indbygget garage
30 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.943.000 kr.
Offentlig grundværdi
547.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.971 kr/m².2.475.910 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetØstermarken gns: 13.910 kr/m² (27 handler de sidste 5 år) vs. 9320-snit 12.546 kr/m²+10,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.433.827 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,49 pct. siden aug. 2024
137k744k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202416. aug. 20241.955.000 kr.I dag · vores estimat2.433.827 kr.Markedet · 1992479.820 kr.Markedet · 1993429.000 kr.Markedet · 1994681.285 kr.Markedet · 1995653.730 kr.Markedet · 1996693.990 kr.Markedet · 1997137.280 kr.Markedet · 1998605.220 kr.Markedet · 19991.086.525 kr.Markedet · 2000815.265 kr.Markedet · 2001794.805 kr.Markedet · 20021.004.025 kr.Markedet · 20031.073.820 kr.Markedet · 2004769.560 kr.Markedet · 2005560.175 kr.Markedet · 2006703.725 kr.Markedet · 20071.262.910 kr.Markedet · 20081.622.115 kr.Markedet · 20091.284.195 kr.Markedet · 20101.157.145 kr.Markedet · 20111.534.500 kr.Markedet · 20121.771.935 kr.Markedet · 20131.067.055 kr.Markedet · 20141.437.150 kr.Markedet · 20151.234.365 kr.Markedet · 20161.062.930 kr.Markedet · 20171.421.970 kr.Markedet · 20181.373.130 kr.Markedet · 20191.379.730 kr.Markedet · 20202.107.380 kr.Markedet · 20211.871.265 kr.Markedet · 20222.564.100 kr.Markedet · 20232.062.500 kr.Markedet · 20241.902.120 kr.Markedet · 20252.062.500 kr.Markedet · 20262.053.590 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9320 (villa)

Markedsudvikling i 9320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. aug. 2024 · Alm. Salg
1.955.000 kr.
I dag · vores estimat
2.433.827 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg1.955.000 kr.
  • 2003aug.Ejerskifte
  • 1980Bygget
  • 1979aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1980

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østermarken 28
9320 Hjallerup		159 m²272 m13-01-20242.195.000 kr.13.805 kr./m²
Østermarken 34
9320 Hjallerup		156 m²202 m03-07-20242.550.000 kr.16.346 kr./m²
Østermarken 115
9320 Hjallerup		156 m²231 m18-12-20242.170.000 kr.13.910 kr./m²
Østermarken 17
9320 Hjallerup		154 m²184 m19-10-20232.060.000 kr.13.377 kr./m²
Østermarken 421
9320 Hjallerup		170 m²724 m19-10-20253.338.607 kr.19.639 kr./m²
Østermarken 31
9320 Hjallerup		145 m²54 m11-12-20252.187.500 kr.15.086 kr./m²
Østermarken 299
9320 Hjallerup		178 m²566 m31-03-20253.628.000 kr.20.382 kr./m²
Østermarken 89
9320 Hjallerup		142 m²135 m11-09-20251.945.000 kr.13.697 kr./m²
Østermarken 249
9320 Hjallerup		198 m²417 m20-06-20252.785.000 kr.14.066 kr./m²
Østermarken 12
9320 Hjallerup		202 m²239 m28-04-20251.900.000 kr.9.406 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden