Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Filippavej 20

Villa · 176 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 876 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 1975. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²
Grundareal
876 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.404.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.984.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.352 kr/m².3.963.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFilippavej gns: 21.724 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 30.684 kr/m²-29,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.263.832 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,06 pct. siden dec. 2023
693k2,4M4,1M5,8M7,5M19921996200020042008201220162020202430. dec. 20233.157.000 kr.I dag · vores estimat4.263.832 kr.Markedet · 1992774.752 kr.Markedet · 1993852.544 kr.Markedet · 1994934.208 kr.Markedet · 1995861.872 kr.Markedet · 1996887.920 kr.Markedet · 19971.290.256 kr.Markedet · 19981.505.504 kr.Markedet · 19991.537.888 kr.Markedet · 20001.633.456 kr.Markedet · 20011.757.008 kr.Markedet · 20021.512.544 kr.Markedet · 20031.636.448 kr.Markedet · 20041.909.072 kr.Markedet · 20052.299.616 kr.Markedet · 20062.503.600 kr.Markedet · 20072.886.400 kr.Markedet · 20083.310.912 kr.Markedet · 20091.998.480 kr.Markedet · 20102.750.000 kr.Markedet · 20112.962.784 kr.Markedet · 20122.554.816 kr.Markedet · 20132.912.448 kr.Markedet · 20142.459.952 kr.Markedet · 20153.026.848 kr.Markedet · 20163.080.000 kr.Markedet · 20173.774.496 kr.Markedet · 20183.776.432 kr.Markedet · 20194.044.480 kr.Markedet · 20203.892.240 kr.Markedet · 20214.229.808 kr.Markedet · 20224.998.048 kr.Markedet · 20234.373.776 kr.Markedet · 20244.770.656 kr.Markedet · 20254.692.864 kr.Markedet · 20264.788.256 kr.Markedet · 20277.487.744 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg
3.157.000 kr.
I dag · vores estimat
4.263.832 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg3.157.000 kr.
  • 1991dec.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Filippavej 11
9000 Aalborg		161 m²50 m16-10-20253.500.000 kr.21.739 kr./m²
Filippavej 21
9000 Aalborg		193 m²61 m29-12-20254.750.000 kr.24.611 kr./m²
Filippavej 9
9000 Aalborg		120 m²71 m16-10-20242.605.000 kr.21.708 kr./m²
Filippavej 12
9000 Aalborg		94 m²76 m28-02-20252.700.000 kr.28.723 kr./m²
Ferskenvej 53
9000 Aalborg		177 m²431 m24-06-20265.950.000 kr.33.616 kr./m²
Mispelvej 39
9000 Aalborg		179 m²365 m26-09-20243.700.000 kr.20.670 kr./m²
Nørholmsvej 71B
9000 Aalborg		178 m²417 m07-10-20243.600.000 kr.20.225 kr./m²
Mispelvej 47
9000 Aalborg		173 m²403 m22-08-20253.100.000 kr.17.919 kr./m²
Ferskenvej 71
9000 Aalborg		177 m²525 m07-05-20245.650.000 kr.31.921 kr./m²
Mispelvej 28
9000 Aalborg		182 m²381 m09-09-20244.075.000 kr.22.390 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden