Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9510 Arden

Rugmarken 6

Villa · 244 m² · bygget 1990

Om boligen

Villa på 244 m², grund på 1.042 m², 5 værelser, opført i 1990, renoveret i 2024. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9510). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1990
Om-/tilbygget
2024
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
244 m²
Samlet bygningsareal
244 m²
Bebygget areal
244 m²
Grundareal
1042 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
202.600 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9510 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.169 kr/m².2.054.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRugmarken gns: 8.134 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9510-snit 9.362 kr/m²-13,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk244 m² vs. 206 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.126.756 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,91 pct. siden feb. 2024
297k951k1,6M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202414. feb. 20241.400.000 kr.I dag · vores estimat2.126.756 kr.Markedet · 1992728.340 kr.Markedet · 1993700.768 kr.Markedet · 19941.316.624 kr.Markedet · 1995668.072 kr.Markedet · 19961.018.700 kr.Markedet · 1997828.136 kr.Markedet · 1998931.836 kr.Markedet · 1999847.900 kr.Markedet · 2000893.772 kr.Markedet · 20011.209.508 kr.Markedet · 20021.381.772 kr.Markedet · 20031.096.536 kr.Markedet · 2004777.872 kr.Markedet · 2005830.820 kr.Markedet · 20061.664.080 kr.Markedet · 20071.772.904 kr.Markedet · 20081.556.964 kr.Markedet · 2009297.192 kr.Markedet · 20102.006.168 kr.Markedet · 20111.815.360 kr.Markedet · 2012648.796 kr.Markedet · 20131.347.124 kr.Markedet · 20142.287.500 kr.Markedet · 2015470.676 kr.Markedet · 20161.604.300 kr.Markedet · 20171.465.464 kr.Markedet · 20181.418.616 kr.Markedet · 20192.211.616 kr.Markedet · 20201.812.920 kr.Markedet · 20212.129.388 kr.Markedet · 20221.806.332 kr.Markedet · 20232.416.820 kr.Markedet · 20242.447.320 kr.Markedet · 20252.913.360 kr.Markedet · 20262.190.632 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9510 (villa)

Markedsudvikling i 9510 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 244 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2024 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.126.756 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024feb.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • Ombygning
  • 1990Bygget
  • 1988dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1990

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rugmarken 1
9510 Arden		156 m²105 m12-12-20241.200.000 kr.7.692 kr./m²
Rugmarken 10
9510 Arden		151 m²46 m06-11-20241.295.000 kr.8.576 kr./m²
Rugmarken 14
9510 Arden		151 m²66 m05-09-20242.125.000 kr.14.073 kr./m²
Kløvermarken 30
9510 Arden		274 m²137 m08-04-20241.910.000 kr.6.971 kr./m²
Skovvej 91A
9510 Arden		237 m²1,1 km20-01-20252.100.000 kr.8.861 kr./m²
Blåkildevej 46
9510 Arden		275 m²425 m29-05-20252.295.000 kr.8.345 kr./m²
Humlebækvej 4
9510 Arden		198 m²210 m14-05-20251.820.000 kr.9.192 kr./m²
Bluhmesgade 8
9510 Arden		207 m²638 m02-01-20252.100.000 kr.10.145 kr./m²
Miehesgade 29
9510 Arden		197 m²380 m08-04-20252.200.000 kr.11.168 kr./m²
Trykkerivej 28
9510 Arden		210 m²889 m03-09-20253.500.000 kr.16.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9510

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden