Rugmarken 14, 9510 Arden — Villa · 151 m² · bygget 1998 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 1.696 m², 5 værelser, opført i 1998. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9510). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 1696 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.715.000 kr.
Offentlig grundværdi: 635.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9510 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.559 kr/m².1.769.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRugmarken gns: 8.134 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9510-snit 9.362 kr/m²-13,10 pct.
3Vores vurdering1.811.854 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Ejerandel overdraget
2024dec.Ejerandel overdraget
2015aug.Ejerskifte
1998Bygget
1997sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rugmarken 10 9510 Arden	151 m²	52 m	06-11-2024	1.295.000 kr.	8.576 kr./m²
Rugmarken 1 9510 Arden	156 m²	171 m	12-12-2024	1.200.000 kr.	7.692 kr./m²
Rugmarken 6 9510 Arden	244 m²	66 m	04-12-2023	1.400.000 kr.	5.738 kr./m²
Klarlunden 29 9510 Arden	148 m²	71 m	17-12-2024	2.100.000 kr.	14.189 kr./m²
Kløvermarken 21 9510 Arden	149 m²	276 m	05-02-2025	2.560.000 kr.	17.181 kr./m²
Miehesgade 58 9510 Arden	152 m²	330 m	17-12-2024	1.336.000 kr.	8.789 kr./m²
Klarlunden 32 9510 Arden	147 m²	223 m	24-09-2024	2.095.000 kr.	14.252 kr./m²
Miehesgade 45 9510 Arden	153 m²	491 m	21-01-2025	1.965.000 kr.	12.843 kr./m²
Kløvermarken 33 9510 Arden	144 m²	227 m	20-03-2025	1.550.000 kr.	10.764 kr./m²
Klarlunden 23 9510 Arden	141 m²	104 m	08-08-2024	2.195.000 kr.	15.567 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9510

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu