Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9510 Arden

Rugmarken 1

Villa · 156 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 1.395 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9510). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
1395 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi
1.433.000 kr.
Offentlig grundværdi
400.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9510 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.450 kr/m².1.797.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRugmarken gns: 8.134 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9510-snit 9.362 kr/m²-13,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.602.684 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,56 pct. siden jan. 2025
190k608k1,0M1,4M1,9M1992199620002004200820122016202020247. jan. 20251.200.000 kr.I dag · vores estimat1.602.684 kr.Markedet · 1992465.660 kr.Markedet · 1993448.032 kr.Markedet · 1994841.776 kr.Markedet · 1995427.128 kr.Markedet · 1996651.300 kr.Markedet · 1997529.464 kr.Markedet · 1998595.764 kr.Markedet · 1999542.100 kr.Markedet · 2000571.428 kr.Markedet · 2001773.292 kr.Markedet · 2002883.428 kr.Markedet · 2003701.064 kr.Markedet · 2004497.328 kr.Markedet · 2005531.180 kr.Markedet · 20061.063.920 kr.Markedet · 20071.133.496 kr.Markedet · 2008995.436 kr.Markedet · 2009190.008 kr.Markedet · 20101.282.632 kr.Markedet · 20111.160.640 kr.Markedet · 2012414.804 kr.Markedet · 2013861.276 kr.Markedet · 20141.462.500 kr.Markedet · 2015300.924 kr.Markedet · 20161.025.700 kr.Markedet · 2017936.936 kr.Markedet · 2018906.984 kr.Markedet · 20191.413.984 kr.Markedet · 20201.159.080 kr.Markedet · 20211.361.412 kr.Markedet · 20221.154.868 kr.Markedet · 20231.545.180 kr.Markedet · 20241.564.680 kr.Markedet · 20251.862.640 kr.Markedet · 20261.400.568 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9510 (villa)

Markedsudvikling i 9510 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jan. 2025 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.602.684 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 2024dec.Ejerskifte
  • 2005aug.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rugmarken 10
9510 Arden		151 m²134 m06-11-20241.295.000 kr.8.576 kr./m²
Rugmarken 14
9510 Arden		151 m²171 m05-09-20242.125.000 kr.14.073 kr./m²
Rugmarken 6
9510 Arden		244 m²105 m04-12-20231.400.000 kr.5.738 kr./m²
Miehesgade 58
9510 Arden		152 m²167 m17-12-20241.336.000 kr.8.789 kr./m²
Miehesgade 45
9510 Arden		153 m²324 m21-01-20251.965.000 kr.12.843 kr./m²
Miehesgade 24
9510 Arden		162 m²234 m03-12-20241.470.000 kr.9.074 kr./m²
Kløvermarken 21
9510 Arden		149 m²255 m05-02-20252.560.000 kr.17.181 kr./m²
Klarlunden 29
9510 Arden		148 m²228 m17-12-20242.100.000 kr.14.189 kr./m²
Miehesgade 68C
9510 Arden		166 m²203 m10-06-20241.625.000 kr.9.789 kr./m²
Klarlunden 32
9510 Arden		147 m²390 m24-09-20242.095.000 kr.14.252 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9510

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden