Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9510 Arden

Kløvermarken 30

Villa · 274 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 274 m², grund på 1.098 m², 9 værelser, opført i 1987. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9510). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1987
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
274 m²
Samlet bygningsareal
198 m²
Bebygget areal
198 m²
Grundareal
1098 m²
Indbygget carport
35 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.187.000 kr.
Offentlig grundværdi
351.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9510 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.228 kr/m².2.063.100 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKløvermarken gns: 11.254 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 9510-snit 9.362 kr/m²+20,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk274 m² vs. 212 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.4%-4,40 pct.
  4. 4Vores vurdering2.235.796 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,06 pct. siden jun. 2024
334k1,1M1,8M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20241.910.000 kr.I dag · vores estimat2.235.796 kr.Markedet · 1992817.890 kr.Markedet · 1993786.928 kr.Markedet · 19941.478.504 kr.Markedet · 1995750.212 kr.Markedet · 19961.143.950 kr.Markedet · 1997929.956 kr.Markedet · 19981.046.406 kr.Markedet · 1999952.150 kr.Markedet · 20001.003.662 kr.Markedet · 20011.358.218 kr.Markedet · 20021.551.662 kr.Markedet · 20031.231.356 kr.Markedet · 2004873.512 kr.Markedet · 2005932.970 kr.Markedet · 20061.868.680 kr.Markedet · 20071.990.884 kr.Markedet · 20081.748.394 kr.Markedet · 2009333.732 kr.Markedet · 20102.252.828 kr.Markedet · 20112.038.560 kr.Markedet · 2012728.566 kr.Markedet · 20131.512.754 kr.Markedet · 20142.568.750 kr.Markedet · 2015528.546 kr.Markedet · 20161.801.550 kr.Markedet · 20171.645.644 kr.Markedet · 20181.593.036 kr.Markedet · 20192.483.536 kr.Markedet · 20202.035.820 kr.Markedet · 20212.391.198 kr.Markedet · 20222.028.422 kr.Markedet · 20232.713.970 kr.Markedet · 20242.748.220 kr.Markedet · 20253.271.560 kr.Markedet · 20262.459.972 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9510 (villa)

Markedsudvikling i 9510 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 274 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg
1.910.000 kr.
I dag · vores estimat
2.235.796 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg1.910.000 kr.
  • 1996apr.Ejerskifte
  • 1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kløvermarken 21
9510 Arden		149 m²275 m05-02-20252.560.000 kr.17.181 kr./m²
Kløvermarken 33
9510 Arden		144 m²217 m20-03-20251.550.000 kr.10.764 kr./m²
Kløvermarken 19
9510 Arden		144 m²286 m01-12-20251.795.000 kr.12.465 kr./m²
Kløvermarken 5
9510 Arden		138 m²341 m26-04-20261.440.000 kr.10.435 kr./m²
Blåkildevej 46
9510 Arden		275 m²462 m29-05-20252.295.000 kr.8.345 kr./m²
Rugmarken 6
9510 Arden		244 m²137 m04-12-20231.400.000 kr.5.738 kr./m²
Storardenvej 42
9510 Arden		291 m²743 m15-01-20262.920.000 kr.10.034 kr./m²
Ringvejen 10
9510 Arden		297 m²1,5 km10-10-20232.751.000 kr.9.263 kr./m²
Skovvej 91A
9510 Arden		237 m²1,2 km20-01-20252.100.000 kr.8.861 kr./m²
Humlebækvej 4
9510 Arden		198 m²339 m14-05-20251.820.000 kr.9.192 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9510

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden