Menu
For mæglere Log ind
Helenelyst 99
B

Prisvurdering · 8220 Brabrand

Helenelyst 99

Villa · 104 m² · bygget 2006

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 763 m², 2 værelser, opført i 2006. Beliggende i Aarhus Kommune (8220). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
2006
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
763 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.164.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.418.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.656 kr/m².5.369.100 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk104 m² vs. 144 m² for sammenlignelige handler (-28%). Justering på basis-pris: +4.2%+4,20 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.347.350 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,10 pct. siden feb. 2024
186k1,2M2,3M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20244.300.000 kr.I dag · vores estimat4.347.350 kr.Markedet · 1992682.656 kr.Markedet · 1993581.048 kr.Markedet · 1994541.008 kr.Markedet · 1995680.056 kr.Markedet · 1996561.704 kr.Markedet · 1997985.920 kr.Markedet · 1998757.536 kr.Markedet · 19991.101.880 kr.Markedet · 20001.093.976 kr.Markedet · 2001936.312 kr.Markedet · 2002911.664 kr.Markedet · 20031.239.576 kr.Markedet · 20041.209.000 kr.Markedet · 20051.532.648 kr.Markedet · 2006784.264 kr.Markedet · 20071.988.272 kr.Markedet · 20082.193.568 kr.Markedet · 20091.675.856 kr.Markedet · 20101.879.384 kr.Markedet · 20112.138.240 kr.Markedet · 20121.560.000 kr.Markedet · 20131.941.056 kr.Markedet · 20141.912.872 kr.Markedet · 20152.132.624 kr.Markedet · 20162.308.384 kr.Markedet · 20171.974.336 kr.Markedet · 20182.547.376 kr.Markedet · 20192.230.384 kr.Markedet · 20202.856.048 kr.Markedet · 20212.912.000 kr.Markedet · 20223.319.992 kr.Markedet · 20232.947.360 kr.Markedet · 20243.171.688 kr.Markedet · 20252.574.000 kr.Markedet · 20263.041.168 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8220 (villa)

Markedsudvikling i 8220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2024 · Alm. Salg
4.300.000 kr.
I dag · vores estimat
4.347.350 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024feb.Solgt, alm. frit salg4.300.000 kr.
  • 2006Bygget
  • 2005mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Helenelyst 51
8220 Brabrand		154 m²202 m18-09-20255.998.000 kr.38.948 kr./m²
Helenelyst 47
8220 Brabrand		162 m²157 m25-02-20245.200.000 kr.32.099 kr./m²
Helenelyst 85
8220 Brabrand		168 m²164 m21-07-20254.720.000 kr.28.095 kr./m²
Helenelyst 13
8220 Brabrand		180 m²231 m16-06-20255.200.000 kr.28.889 kr./m²
Helenelyst 57
8220 Brabrand		180 m²240 m24-06-20245.498.000 kr.30.544 kr./m²
Helenelyst 63
8220 Brabrand		180 m²291 m18-12-20245.150.000 kr.28.611 kr./m²
Labyrinten 6
8220 Brabrand		108 m²190 m31-08-20255.750.000 kr.53.241 kr./m²
Langdalsvej 11A
8220 Brabrand		96 m²143 m27-06-20243.875.000 kr.40.365 kr./m²
Langdalsvej 11B
8220 Brabrand		114 m²123 m10-12-20243.900.000 kr.34.211 kr./m²
Rætebølvej 6A, 1., True
8220 Brabrand		103 m²1,1 km05-11-20258.400.000 kr.81.553 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden