Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8220 Brabrand

Helenelyst 13

Villa · 180 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 731 m², 5 værelser, opført i 2005. Beliggende i Aarhus Kommune (8220). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2005
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
233 m²
Bebygget areal
233 m²
Grundareal
731 m²
Indbygget carport
53 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.327.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.019.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.320 kr/m².5.101.600 kr.
  2. 2Vores vurdering5.606.154 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,81 pct. siden sep. 2025
323k1,9M3,5M5,1M6,7M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20255.200.000 kr.I dag · vores estimat5.606.154 kr.Markedet · 19921.181.520 kr.Markedet · 19931.005.660 kr.Markedet · 1994936.360 kr.Markedet · 19951.177.020 kr.Markedet · 1996972.180 kr.Markedet · 19971.706.400 kr.Markedet · 19981.311.120 kr.Markedet · 19991.907.100 kr.Markedet · 20001.893.420 kr.Markedet · 20011.620.540 kr.Markedet · 20021.577.880 kr.Markedet · 20032.145.420 kr.Markedet · 20042.092.500 kr.Markedet · 20052.652.660 kr.Markedet · 20061.357.380 kr.Markedet · 20073.441.240 kr.Markedet · 20083.796.560 kr.Markedet · 20092.900.520 kr.Markedet · 20103.252.780 kr.Markedet · 20113.700.800 kr.Markedet · 20122.700.000 kr.Markedet · 20133.359.520 kr.Markedet · 20143.310.740 kr.Markedet · 20153.691.080 kr.Markedet · 20163.995.280 kr.Markedet · 20173.417.120 kr.Markedet · 20184.408.920 kr.Markedet · 20193.860.280 kr.Markedet · 20204.943.160 kr.Markedet · 20215.040.000 kr.Markedet · 20225.746.140 kr.Markedet · 20235.101.200 kr.Markedet · 20245.489.460 kr.Markedet · 20254.455.000 kr.Markedet · 20265.263.560 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8220 (villa)

Markedsudvikling i 8220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg
5.200.000 kr.
I dag · vores estimat
5.606.154 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg5.200.000 kr.
  • 2017apr.Ejerskifte
  • 2005sep.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2004apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Helenelyst 57
8220 Brabrand		180 m²56 m24-06-20245.498.000 kr.30.544 kr./m²
Helenelyst 63
8220 Brabrand		180 m²122 m18-12-20245.150.000 kr.28.611 kr./m²
Helenelyst 85
8220 Brabrand		168 m²69 m21-07-20254.720.000 kr.28.095 kr./m²
Helenelyst 47
8220 Brabrand		162 m²87 m25-02-20245.200.000 kr.32.099 kr./m²
Helenelyst 51
8220 Brabrand		154 m²29 m18-09-20255.998.000 kr.38.948 kr./m²
Helenelyst 99
8220 Brabrand		104 m²231 m03-12-20234.300.000 kr.41.346 kr./m²
Laskedalen 66
8220 Brabrand		181 m²458 m12-09-20245.800.000 kr.32.044 kr./m²
Laskedalen 3
8220 Brabrand		172 m²248 m13-08-20244.900.000 kr.28.488 kr./m²
Langdalsvej 40A
8220 Brabrand		188 m²393 m25-02-20254.550.000 kr.24.202 kr./m²
Laskedalen 24
8220 Brabrand		170 m²326 m13-02-20244.900.000 kr.28.824 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden