Menu
For mæglere Log ind
Porskær 40

Prisvurdering · 8220 Brabrand

Porskær 40

Villa · 167 m² · bygget 2008

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 755 m², 6 værelser, opført i 2008. Beliggende i Aarhus Kommune (8220). Udbydes aktuelt til 5.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
167 m²
Grundareal
755 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.610 kr/m².5.034.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPorskær gns: 28.984 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8220-snit 31.650 kr/m²-8,40 pct.
  3. 3Vores vurdering5.388.980 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+110,51 pct. siden nov. 2010
299k1,8M3,3M4,8M6,3M1992199620002004200820122016202020241. nov. 20102.560.000 kr.I dag · vores estimat5.388.980 kr.Markedet · 19921.096.188 kr.Markedet · 1993933.029 kr.Markedet · 1994868.734 kr.Markedet · 19951.092.013 kr.Markedet · 1996901.967 kr.Markedet · 19971.583.160 kr.Markedet · 19981.216.428 kr.Markedet · 19991.769.365 kr.Markedet · 20001.756.673 kr.Markedet · 20011.503.501 kr.Markedet · 20021.463.922 kr.Markedet · 20031.990.473 kr.Markedet · 20041.941.375 kr.Markedet · 20052.461.079 kr.Markedet · 20061.259.347 kr.Markedet · 20073.192.706 kr.Markedet · 20083.522.364 kr.Markedet · 20092.691.038 kr.Markedet · 20103.017.857 kr.Markedet · 20113.433.520 kr.Markedet · 20122.505.000 kr.Markedet · 20133.116.888 kr.Markedet · 20143.071.631 kr.Markedet · 20153.424.502 kr.Markedet · 20163.706.732 kr.Markedet · 20173.170.328 kr.Markedet · 20184.090.498 kr.Markedet · 20193.581.482 kr.Markedet · 20204.586.154 kr.Markedet · 20214.676.000 kr.Markedet · 20225.331.141 kr.Markedet · 20234.732.780 kr.Markedet · 20245.092.999 kr.Markedet · 20254.133.250 kr.Markedet · 20264.883.414 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8220 (villa)

Markedsudvikling i 8220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. nov. 2010 · Alm. Salg
2.560.000 kr.
I dag · vores estimat
5.388.980 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010nov.Solgt, alm. frit salg2.560.000 kr.
  • 2008Bygget
  • 2006okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Porskær 7
8220 Brabrand		160 m²118 m22-08-20244.900.000 kr.30.625 kr./m²
Laskedalen 2
8220 Brabrand		166 m²369 m25-06-20244.850.000 kr.29.217 kr./m²
Laskedalen 24
8220 Brabrand		170 m²418 m13-02-20244.900.000 kr.28.824 kr./m²
Helenelyst 85
8220 Brabrand		168 m²544 m21-07-20254.720.000 kr.28.095 kr./m²
Laskedalen 3
8220 Brabrand		172 m²394 m13-08-20244.900.000 kr.28.488 kr./m²
Laskedalen 91
8220 Brabrand		164 m²614 m02-09-20255.450.000 kr.33.232 kr./m²
Laskedalen 54
8220 Brabrand		160 m²479 m26-05-20245.200.000 kr.32.500 kr./m²
Helenelyst 47
8220 Brabrand		162 m²596 m25-02-20245.200.000 kr.32.099 kr./m²
Laskedalen 33
8220 Brabrand		158 m²431 m22-11-20255.250.000 kr.33.228 kr./m²
Langdalsvej 40B
8220 Brabrand		167 m²880 m13-11-20254.975.000 kr.29.790 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden