Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6520 Toftlund

Vestervang 3

Villa · 120 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 713 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 1976. Beliggende i Tønder Kommune (6520). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
713 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
655.000 kr.
Offentlig grundværdi
175.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.782 kr/m².906.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering825.797 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,69 pct. siden feb. 2024
143k383k623k864k1,1M19921996200020042008201220162020202429. feb. 2024720.000 kr.I dag · vores estimat825.797 kr.Markedet · 1992370.920 kr.Markedet · 1993427.200 kr.Markedet · 1994287.880 kr.Markedet · 1995318.720 kr.Markedet · 1996598.800 kr.Markedet · 1997518.160 kr.Markedet · 1998595.320 kr.Markedet · 1999357.000 kr.Markedet · 2000357.840 kr.Markedet · 2001539.880 kr.Markedet · 2002555.360 kr.Markedet · 2003744.720 kr.Markedet · 2004524.520 kr.Markedet · 2005475.680 kr.Markedet · 2006589.920 kr.Markedet · 2007805.800 kr.Markedet · 2008850.920 kr.Markedet · 2009411.120 kr.Markedet · 2010518.040 kr.Markedet · 2011784.920 kr.Markedet · 2012503.280 kr.Markedet · 2013655.440 kr.Markedet · 2014675.480 kr.Markedet · 2015895.440 kr.Markedet · 2016347.040 kr.Markedet · 2017628.080 kr.Markedet · 2018498.240 kr.Markedet · 2019763.200 kr.Markedet · 2020949.080 kr.Markedet · 2021775.320 kr.Markedet · 2022756.240 kr.Markedet · 2023632.760 kr.Markedet · 2024847.560 kr.Markedet · 2025888.840 kr.Markedet · 2026806.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6520 (villa)

Markedsudvikling i 6520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2024 · Alm. Salg
720.000 kr.
I dag · vores estimat
825.797 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024feb.Solgt, alm. frit salg720.000 kr.
  • 2015jul.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1961Bygget
  • 1960nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1961

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Danavej 8
6520 Toftlund		120 m²150 m26-02-2025675.000 kr.5.625 kr./m²
Danavej 12
6520 Toftlund		118 m²179 m13-06-2024575.000 kr.4.873 kr./m²
Nyboder 8
6520 Toftlund		124 m²364 m29-11-20251.700.000 kr.13.710 kr./m²
Timmelsvang 8
6520 Toftlund		125 m²616 m15-01-2026995.000 kr.7.960 kr./m²
Søndervang 1
6520 Toftlund		123 m²763 m17-03-2024700.000 kr.5.691 kr./m²
Rolighedsvej 8
6520 Toftlund		122 m²840 m16-07-2024650.000 kr.5.328 kr./m²
Margrethevej 9
6520 Toftlund		107 m²196 m22-01-2026700.000 kr.6.542 kr./m²
Toften 11
6520 Toftlund		114 m²687 m24-07-2026795.000 kr.6.974 kr./m²
Nyboder 4
6520 Toftlund		107 m²340 m29-11-20251.700.000 kr.15.888 kr./m²
Ahornvej 18
6520 Toftlund		110 m²595 m18-10-2023575.000 kr.5.227 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden