Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6520 Toftlund

Irisvej 18

Villa · 120 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 942 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Tønder Kommune (6520). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
942 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.128 kr/m².777.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetIrisvej gns: 7.545 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6520-snit 8.016 kr/m²-5,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering826.370 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,73 pct. siden feb. 2013
143k383k623k864k1,1M19921996200020042008201220162020202428. feb. 2013760.000 kr.I dag · vores estimat826.370 kr.Markedet · 1992370.920 kr.Markedet · 1993427.200 kr.Markedet · 1994287.880 kr.Markedet · 1995318.720 kr.Markedet · 1996598.800 kr.Markedet · 1997518.160 kr.Markedet · 1998595.320 kr.Markedet · 1999441.120 kr.Markedet · 2000357.840 kr.Markedet · 2001539.880 kr.Markedet · 2002555.360 kr.Markedet · 2003744.720 kr.Markedet · 2004524.520 kr.Markedet · 2005475.680 kr.Markedet · 2006589.920 kr.Markedet · 2007805.800 kr.Markedet · 2008850.920 kr.Markedet · 2009411.120 kr.Markedet · 2010518.040 kr.Markedet · 2011784.920 kr.Markedet · 2012493.440 kr.Markedet · 2013655.440 kr.Markedet · 2014675.480 kr.Markedet · 2015895.440 kr.Markedet · 2016347.040 kr.Markedet · 2017628.080 kr.Markedet · 2018423.720 kr.Markedet · 2019751.080 kr.Markedet · 20201.026.600 kr.Markedet · 2021737.760 kr.Markedet · 2022746.880 kr.Markedet · 2023632.760 kr.Markedet · 2024843.720 kr.Markedet · 2025807.720 kr.Markedet · 2026806.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6520 (villa)

Markedsudvikling i 6520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2013 · Alm. Salg
760.000 kr.
I dag · vores estimat
826.370 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Ejerandel overdraget
  • 2013feb.Solgt, alm. frit salg760.000 kr.
  • 2004apr.Ejerskifte
  • 1980mar.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Irisvej 1
6520 Toftlund		176 m²211 m20-05-20251.050.000 kr.5.966 kr./m²
Vænget 3
6520 Toftlund		119 m²318 m29-06-2026620.000 kr.5.210 kr./m²
Gyvelvej 2
6520 Toftlund		115 m²133 m09-04-2025870.000 kr.7.565 kr./m²
Violvej 4
6520 Toftlund		125 m²145 m12-06-2026895.000 kr.7.160 kr./m²
Søndervang 1
6520 Toftlund		123 m²292 m17-03-2024700.000 kr.5.691 kr./m²
Rolighedsvej 8
6520 Toftlund		122 m²446 m16-07-2024650.000 kr.5.328 kr./m²
Kornvang 17
6520 Toftlund		123 m²386 m28-05-2026815.000 kr.6.626 kr./m²
Solvej 11
6520 Toftlund		116 m²425 m10-11-2024600.000 kr.5.172 kr./m²
Timmelsvang 8
6520 Toftlund		125 m²427 m15-01-2026995.000 kr.7.960 kr./m²
Melvang 12
6520 Toftlund		125 m²449 m20-10-2026575.000 kr.4.600 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden