Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6520 Toftlund

Nyboder 36

Villa · 120 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 845 m², 4 værelser, opført i 1974, renoveret i 1994. Beliggende i Tønder Kommune (6520). Energimærke d.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
845 m²
Udestue
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
771.000 kr.
Offentlig grundværdi
171.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.923 kr/m².753.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNyboder gns: 6.224 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6520-snit 7.975 kr/m²-22,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering741.522 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+24,63 pct. siden jul. 1993
143k383k623k864k1,1M1992199620002004200820122016202020247. jul. 1993551.000 kr.14. maj 2026595.000 kr.I dag · vores estimat741.522 kr.Markedet · 1992370.920 kr.Markedet · 1993427.200 kr.Markedet · 1994287.880 kr.Markedet · 1995318.720 kr.Markedet · 1996598.800 kr.Markedet · 1997518.160 kr.Markedet · 1998595.320 kr.Markedet · 1999441.120 kr.Markedet · 2000357.840 kr.Markedet · 2001539.880 kr.Markedet · 2002555.360 kr.Markedet · 2003744.720 kr.Markedet · 2004524.520 kr.Markedet · 2005475.680 kr.Markedet · 2006589.920 kr.Markedet · 2007805.800 kr.Markedet · 2008850.920 kr.Markedet · 2009411.120 kr.Markedet · 2010518.040 kr.Markedet · 2011784.920 kr.Markedet · 2012493.440 kr.Markedet · 2013655.440 kr.Markedet · 2014675.480 kr.Markedet · 2015895.440 kr.Markedet · 2016347.040 kr.Markedet · 2017628.080 kr.Markedet · 2018423.720 kr.Markedet · 2019751.080 kr.Markedet · 20201.026.600 kr.Markedet · 2021737.760 kr.Markedet · 2022746.880 kr.Markedet · 2023632.760 kr.Markedet · 2024843.720 kr.Markedet · 2025807.720 kr.Markedet · 2026806.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6520 (villa)

Markedsudvikling i 6520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jul. 1993 · Alm. Salg
551.000 kr.
14. maj 2026 · Alm. Salg
595.000 kr.
I dag · vores estimat
741.522 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majSolgt, alm. frit salg595.000 kr.
  • 1994Ombygning
  • 1993jul.Solgt, alm. frit salg551.000 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nyboder 41
6520 Toftlund		211 m²565 m08-06-2026880.000 kr.4.171 kr./m²
Timmelsvang 8
6520 Toftlund		125 m²85 m15-01-2026995.000 kr.7.960 kr./m²
Irisvej 18
6520 Toftlund		120 m²463 m21-07-20261.095.000 kr.9.125 kr./m²
Danavej 8
6520 Toftlund		120 m²477 m26-02-2025675.000 kr.5.625 kr./m²
Søndervang 1
6520 Toftlund		123 m²333 m17-03-2024700.000 kr.5.691 kr./m²
Danavej 12
6520 Toftlund		118 m²446 m13-06-2024575.000 kr.4.873 kr./m²
Vestervang 3
6520 Toftlund		120 m²625 m03-12-2023720.000 kr.6.000 kr./m²
Elmevej 33
6520 Toftlund		125 m²297 m12-08-2026675.000 kr.5.400 kr./m²
Solvej 11
6520 Toftlund		116 m²398 m10-11-2024600.000 kr.5.172 kr./m²
Vænget 3
6520 Toftlund		119 m²629 m29-06-2026620.000 kr.5.210 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden