Sønder Havnegade 16, 3., 6400 Sønderborg — Ejerlejlighed · 358 m² · bygget 1907 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 358 m², 10 værelser, opført i 1907. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 10
Etager: 3
Byggeår: 1907
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 358 m²
Samlet bygningsareal: 390 m²
Bebygget areal: 130 m²
Erhvervsareal: 130 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.079 kr/m².3.789.000 kr.
2Boligareal større end typisk358 m² vs. 191 m² for sammenlignelige handler (+88%). Justering på basis-pris: -13.2%-13,20 pct.
3Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering3.249.242 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2015sep.Ejerskifte
2012Ombygning
2008jun.Ejerskifte
1981mar.Ejerskifte
1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Asylvej 7, st. 6400 Sønderborg	199 m²	401 m	06-02-2025	3.195.000 kr.	16.055 kr./m²
Strandvej 1B, 1. mf 6400 Sønderborg	183 m²	330 m	07-01-2024	6.700.000 kr.	36.612 kr./m²
Asylvej 5, 1. 6400 Sønderborg	184 m²	389 m	26-05-2024	2.700.000 kr.	14.674 kr./m²
Ahlmannsvej 28, st. 6400 Sønderborg	190 m²	689 m	10-06-2026	4.400.000 kr.	23.158 kr./m²
Hilmar Finsens Gade 23, st. 6400 Sønderborg	197 m²	924 m	23-04-2024	1.950.000 kr.	9.898 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu