Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Ersholtvej 1

Landejendom · 176 m² · bygget 2022

Om boligen

Landejendom på 176 m², grund på 75.934 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2022
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²
Grundareal
75934 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.698 kr/m².5.254.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk176 m² vs. 222 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)75934 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering5.039.925 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+152,00 pct. siden dec. 2020
244k2,6M5,0M7,4M9,8M19921997200120052009201320172021202530. dec. 20202.000.000 kr.I dag · vores estimat5.039.925 kr.Markedet · 19921.490.720 kr.Markedet · 19941.341.296 kr.Markedet · 19951.245.552 kr.Markedet · 1996861.520 kr.Markedet · 19971.218.448 kr.Markedet · 19981.047.552 kr.Markedet · 19991.154.560 kr.Markedet · 2000486.640 kr.Markedet · 20013.304.048 kr.Markedet · 20021.574.320 kr.Markedet · 20032.345.200 kr.Markedet · 20042.007.456 kr.Markedet · 2005421.520 kr.Markedet · 20068.659.552 kr.Markedet · 20071.364.000 kr.Markedet · 20083.076.304 kr.Markedet · 20092.620.288 kr.Markedet · 2010266.640 kr.Markedet · 20111.650.352 kr.Markedet · 20129.040.416 kr.Markedet · 20131.550.208 kr.Markedet · 20142.455.200 kr.Markedet · 20152.760.384 kr.Markedet · 20162.878.480 kr.Markedet · 20172.117.280 kr.Markedet · 20183.548.512 kr.Markedet · 20191.948.496 kr.Markedet · 20202.188.912 kr.Markedet · 20213.048.144 kr.Markedet · 20223.393.632 kr.Markedet · 20238.801.056 kr.Markedet · 20244.938.384 kr.Markedet · 20254.781.392 kr.Markedet · 2026244.464 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (landejendom)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2020 · Alm. Salg
2.000.000 kr.
I dag · vores estimat
5.039.925 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Ejerandel overdraget
  • 2022Bygget
  • 2020dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20222.000.000 kr.
  • 1980jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Låsbyvej 149B, Nørre Vissing
8660 Skanderborg		267 m²1,6 km29-01-20247.400.000 kr.27.715 kr./m²
Ryvejen 70, Hårby
8660 Skanderborg		188 m²5,8 km10-04-20253.700.000 kr.19.681 kr./m²
Søballevej 6, Veng
8660 Skanderborg		200 m²5,4 km29-07-20253.620.000 kr.18.100 kr./m²
Ryvejen 66, Hårby
8660 Skanderborg		190 m²5,9 km09-07-20241.925.000 kr.10.132 kr./m²
Gildhøjvej 5, Hårby
8660 Skanderborg		150 m²6,7 km15-01-20254.400.000 kr.29.333 kr./m²
Vengevej 9, Veng
8660 Skanderborg		275 m²3,9 km01-06-20263.800.000 kr.13.818 kr./m²
Låsbyvej 159, Nørre Vissing
8660 Skanderborg		338 m²1,3 km11-01-20249.600.000 kr.28.402 kr./m²
Svejstrupvej 15, Svejstrup
8660 Skanderborg		126 m²7,6 km28-05-20263.995.000 kr.31.706 kr./m²
Låsbyvej 48, Forlev
8660 Skanderborg		233 m²7,3 km25-06-20256.600.000 kr.28.326 kr./m²
Boesvej 8
8660 Skanderborg		252 m²7,3 km12-11-20247.500.000 kr.29.762 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden