Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Rævehøjen 34

Rækkehus · 113 m² · bygget 2015

Om boligen

Rækkehus på 113 m², grund på 214 m², 4 værelser, opført i 2015. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2015
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
214 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.059 kr/m².3.802.600 kr.
  2. 2Vores vurdering3.607.828 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,93 pct. siden sep. 2022
130k1,4M2,6M3,9M5,2M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20223.795.000 kr.I dag · vores estimat3.607.828 kr.Markedet · 1992987.168 kr.Markedet · 1993821.397 kr.Markedet · 1994811.227 kr.Markedet · 1995803.091 kr.Markedet · 1996966.150 kr.Markedet · 1997925.922 kr.Markedet · 1998130.063 kr.Markedet · 19991.439.620 kr.Markedet · 20001.542.111 kr.Markedet · 20011.593.413 kr.Markedet · 20021.907.553 kr.Markedet · 20031.839.414 kr.Markedet · 20041.935.916 kr.Markedet · 20052.094.003 kr.Markedet · 20062.621.148 kr.Markedet · 20072.837.995 kr.Markedet · 20082.825.000 kr.Markedet · 20092.003.829 kr.Markedet · 20102.336.162 kr.Markedet · 20111.732.290 kr.Markedet · 20121.999.535 kr.Markedet · 20132.325.879 kr.Markedet · 20142.573.462 kr.Markedet · 20152.892.122 kr.Markedet · 20162.601.825 kr.Markedet · 20172.957.097 kr.Markedet · 20183.175.413 kr.Markedet · 20193.279.825 kr.Markedet · 20203.381.751 kr.Markedet · 20213.721.655 kr.Markedet · 20223.967.204 kr.Markedet · 20234.008.788 kr.Markedet · 20243.903.585 kr.Markedet · 20253.983.024 kr.Markedet · 20265.048.953 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2022 · Alm. Salg
3.795.000 kr.
I dag · vores estimat
3.607.828 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Ejerskifte3.795.000 kr.
  • 2018mar.Ejerskifte
  • 2015apr.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2006nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rævehøjen 36, Svogerslev
4000 Roskilde		126 m²9 m14-12-20254.100.000 kr.32.540 kr./m²
Peterssæde 12, Svogerslev
4000 Roskilde		111 m²1,1 km26-01-20254.495.000 kr.40.495 kr./m²
Fyrren 21, Svogerslev
4000 Roskilde		110 m²1,2 km17-06-20263.495.000 kr.31.773 kr./m²
Fyrren 13, Svogerslev
4000 Roskilde		110 m²1,2 km14-09-20264.126.000 kr.37.509 kr./m²
Fyrren 12, Svogerslev
4000 Roskilde		110 m²1,2 km28-01-20253.100.000 kr.28.182 kr./m²
Hasselen 4, Svogerslev
4000 Roskilde		110 m²1,2 km23-06-20264.025.000 kr.36.591 kr./m²
Fyrren 5, Svogerslev
4000 Roskilde		110 m²1,2 km10-12-20253.350.000 kr.30.455 kr./m²
Egen 14, Svogerslev
4000 Roskilde		110 m²1,2 km13-08-20243.910.000 kr.35.545 kr./m²
Fyrren 7, Svogerslev
4000 Roskilde		110 m²1,2 km09-12-20253.550.000 kr.32.273 kr./m²
Fyrren 2
4000 Roskilde		110 m²1,2 km06-05-20263.875.000 kr.35.227 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden