Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Rævehøjen 4

Villa · 170 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 698 m², 6 værelser, opført i 2014. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2014
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
221 m²
Bebygget areal
221 m²
Grundareal
698 m²
Indbygget carport
37 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.564 kr/m².5.381.500 kr.
  2. 2Vores vurdering6.899.086 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1,53 pct. siden jan. 2013
907k2,7M4,5M6,2M8,0M19921996200020042008201220162020202423. jan. 20131.040.480 kr.14. jul. 20266.795.000 kr.I dag · vores estimat6.899.086 kr.Markedet · 1992949.620 kr.Markedet · 1993932.110 kr.Markedet · 19941.042.610 kr.Markedet · 19951.273.810 kr.Markedet · 19961.150.220 kr.Markedet · 19971.500.420 kr.Markedet · 19981.627.240 kr.Markedet · 19991.933.750 kr.Markedet · 20002.004.130 kr.Markedet · 20012.037.620 kr.Markedet · 20022.219.690 kr.Markedet · 20032.402.610 kr.Markedet · 20042.441.880 kr.Markedet · 20052.522.120 kr.Markedet · 20063.499.960 kr.Markedet · 20074.177.070 kr.Markedet · 20083.496.390 kr.Markedet · 20093.003.050 kr.Markedet · 20102.875.210 kr.Markedet · 20112.713.710 kr.Markedet · 20122.513.110 kr.Markedet · 20133.103.860 kr.Markedet · 20143.086.520 kr.Markedet · 20153.155.030 kr.Markedet · 20163.810.720 kr.Markedet · 20173.658.230 kr.Markedet · 20183.812.760 kr.Markedet · 20193.976.640 kr.Markedet · 20204.511.460 kr.Markedet · 20215.042.370 kr.Markedet · 20225.715.400 kr.Markedet · 20235.078.240 kr.Markedet · 20245.271.700 kr.Markedet · 20255.937.590 kr.Markedet · 20266.631.020 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jan. 2013 · Alm. Salg
1.040.480 kr.
14. jul. 2026 · Alm. Salg
6.795.000 kr.
I dag · vores estimat
6.899.086 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerskifte6.795.000 kr.
  • 2014Bygget
  • 2013jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20141.040.480 kr.
  • 1967jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enghaven 10, Svogerslev
4000 Roskilde		170 m²234 m26-06-20255.305.000 kr.31.206 kr./m²
Egernvænget 7, Svogerslev
4000 Roskilde		168 m²287 m17-09-20246.400.000 kr.38.095 kr./m²
Søbredden 26, Svogerslev
4000 Roskilde		170 m²381 m30-07-20255.180.000 kr.30.471 kr./m²
Mårhaven 9, Svogerslev
4000 Roskilde		163 m²202 m30-09-20256.630.000 kr.40.675 kr./m²
Enghaven 41, Svogerslev
4000 Roskilde		163 m²263 m13-05-20253.900.000 kr.23.926 kr./m²
Langengen 56, Svogerslev
4000 Roskilde		168 m²502 m09-11-20254.600.000 kr.27.381 kr./m²
Søbredden 37, Svogerslev
4000 Roskilde		179 m²416 m25-02-20244.950.000 kr.27.654 kr./m²
Kildevænget 16, Svogerslev
4000 Roskilde		169 m²824 m20-10-20255.850.000 kr.34.615 kr./m²
Skolevej 25, Svogerslev
4000 Roskilde		173 m²778 m11-12-20255.300.000 kr.30.636 kr./m²
Enghaven 39, Svogerslev
4000 Roskilde		184 m²277 m22-12-20255.700.000 kr.30.978 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden