Ellekær 6C

Rækkehus · 133 m² · bygget 1956

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 133 m², 4 værelser, opført i 1956, renoveret i 2022. Beliggende i Lejre Kommune (4000). Energimærke A2010. Udbydes aktuelt til 3.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1956
Om-/tilbygget: 2022
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 244 m²
Bebygget areal: 244 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.507 kr/m².3.495.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEllekær gns: 24.944 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4000-snit 42.291 kr/m²-41,00 pct.
3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering3.573.627 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-32,57 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jun. 2021 · Alm. Salg: 5.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.573.627 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2022jul.Ejerskifte
Ombygning
2021jun.Ejerskifte5.300.000 kr.
1988dec.Ejerskifte
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ellekær 6D, Lindenborg 4000 Roskilde	158 m²	14 m	11-12-2024	4.050.000 kr.	25.633 kr./m²
Ellekær 6B, Lindenborg 4000 Roskilde	162 m²	12 m	06-01-2025	3.495.000 kr.	21.574 kr./m²
Ellekær 6E, Lindenborg 4000 Roskilde	168 m²	19 m	25-09-2025	4.075.000 kr.	24.256 kr./m²
Ellekærvej 3, Store Valby 4000 Roskilde	120 m²	12,7 km	31-10-2026	4.200.000 kr.	35.000 kr./m²
Ellekærvej 3, Store Valby 4000 Roskilde	120 m²	12,7 km	21-09-2026	4.200.000 kr.	35.000 kr./m²
Byager 11, Gevninge 4000 Roskilde	113 m²	748 m	18-04-2024	3.045.000 kr.	26.947 kr./m²
Byager 9, Gevninge 4000 Roskilde	113 m²	757 m	29-12-2025	3.545.000 kr.	31.372 kr./m²
Højmarken 85, Gevninge 4000 Roskilde	110 m²	727 m	26-10-2025	2.495.000 kr.	22.682 kr./m²
Højmarken 73, Gevninge 4000 Roskilde	110 m²	775 m	22-07-2024	2.300.000 kr.	20.909 kr./m²
Nødager 7, Gevninge 4000 Roskilde	112 m²	1,0 km	19-06-2026	3.550.000 kr.	31.696 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu