Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2605 Brøndby

Grønnemarksvej 12

Villa · 175 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 670 m², 6 værelser, opført i 1957, renoveret i 2025. Beliggende i Brøndby Kommune (2605). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
2025
Kommune
Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
670 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
485.100 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2605 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.859 kr/m².5.016.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrønnemarksvej gns: 29.915 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2605-snit 38.499 kr/m²-22,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 2025 (1 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.777.426 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,62 pct. siden dec. 2023
586k2,2M3,8M5,5M7,1M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20232.800.000 kr.I dag · vores estimat4.777.426 kr.Markedet · 19921.097.775 kr.Markedet · 1993756.875 kr.Markedet · 19941.477.350 kr.Markedet · 19951.474.375 kr.Markedet · 19961.536.500 kr.Markedet · 19971.540.000 kr.Markedet · 19981.837.850 kr.Markedet · 19991.711.850 kr.Markedet · 20001.995.350 kr.Markedet · 20012.375.800 kr.Markedet · 20022.536.800 kr.Markedet · 20032.530.150 kr.Markedet · 20042.049.775 kr.Markedet · 20052.753.275 kr.Markedet · 20063.875.900 kr.Markedet · 20073.691.100 kr.Markedet · 20083.633.350 kr.Markedet · 20092.880.325 kr.Markedet · 20103.179.400 kr.Markedet · 20113.209.150 kr.Markedet · 20122.998.275 kr.Markedet · 20133.338.125 kr.Markedet · 20143.204.075 kr.Markedet · 20153.398.675 kr.Markedet · 20163.764.075 kr.Markedet · 20173.568.775 kr.Markedet · 20184.109.875 kr.Markedet · 20193.883.600 kr.Markedet · 20204.490.850 kr.Markedet · 20214.800.950 kr.Markedet · 20225.552.050 kr.Markedet · 20234.632.250 kr.Markedet · 20245.717.775 kr.Markedet · 20256.047.125 kr.Markedet · 20266.991.075 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2605 (villa)

Markedsudvikling i 2605 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2023 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
4.777.426 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025Ombygning
  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
  • 2013mar.Ejerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønnemarksvej 26
2605 Brøndby		181 m²202 m20-05-20244.200.000 kr.23.204 kr./m²
Grønnemarksvej 23
2605 Brøndby		158 m²164 m12-08-20254.845.000 kr.30.665 kr./m²
Hedegrænsen 54
2605 Brøndby		175 m²222 m25-08-20243.725.000 kr.21.286 kr./m²
Frøtoftevej 3
2605 Brøndby		173 m²331 m07-08-20246.222.500 kr.35.968 kr./m²
Vesttoftevej 28
2605 Brøndby		176 m²377 m18-05-20255.600.000 kr.31.818 kr./m²
Park Allé 314
2605 Brøndby		169 m²182 m10-04-20244.840.000 kr.28.639 kr./m²
Hedegrænsen 74
2605 Brøndby		166 m²264 m16-10-20255.795.000 kr.34.910 kr./m²
Park Allé 315
2605 Brøndby		188 m²144 m12-11-20254.400.000 kr.23.404 kr./m²
Hedegårds Allé 2A
2605 Brøndby		180 m²642 m30-10-20255.185.000 kr.28.806 kr./m²
Folemarksvej 94
2605 Brøndby		179 m²837 m17-06-20245.350.000 kr.29.888 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2605

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden