Frøtoftevej 3

Villa · 173 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 893 m², 6 værelser, opført i 2006. Beliggende i Brøndby Kommune (2605). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 227 m²
Bebygget areal: 227 m²
Grundareal: 893 m²
Indbygget garage: 22 m²
Indbygget carport: 32 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 558.700 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2605 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.290 kr/m².4.929.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFrøtoftevej gns: 32.511 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2605-snit 38.499 kr/m²-15,60 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering6.105.486 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,88 pct. siden nov. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2605 (villa)

Markedsudvikling i 2605 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. nov. 2024 · Alm. Salg: 6.222.500 kr.
I dag · vores estimat: 6.105.486 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Ejerandel overdraget
2024nov.Solgt, alm. frit salg6.222.500 kr.
2012feb.Ejerskifte
2006Bygget
2005jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
1982jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vesttoftevej 28 2605 Brøndby	176 m²	115 m	18-05-2025	5.600.000 kr.	31.818 kr./m²
Park Allé 314 2605 Brøndby	169 m²	182 m	10-04-2024	4.840.000 kr.	28.639 kr./m²
Grønnemarksvej 12 2605 Brøndby	175 m²	331 m	16-11-2023	2.800.000 kr.	16.000 kr./m²
Hedegrænsen 54 2605 Brøndby	175 m²	358 m	25-08-2024	3.725.000 kr.	21.286 kr./m²
Hedegårds Allé 2A 2605 Brøndby	180 m²	332 m	30-10-2025	5.185.000 kr.	28.806 kr./m²
Hedegrænsen 74 2605 Brøndby	166 m²	530 m	16-10-2025	5.795.000 kr.	34.910 kr./m²
Rugmarksvej 9 2605 Brøndby	179 m²	599 m	24-09-2026	5.700.000 kr.	31.844 kr./m²
Rundvangen 22 2605 Brøndby	164 m²	467 m	04-09-2025	7.050.000 kr.	42.988 kr./m²
Grønnemarksvej 26 2605 Brøndby	181 m²	532 m	20-05-2024	4.200.000 kr.	23.204 kr./m²
Park Allé 315 2605 Brøndby	188 m²	220 m	12-11-2025	4.400.000 kr.	23.404 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2605

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu