Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Grævlingbakken 4

Villa · 225 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 225 m², grund på 802 m², 6 værelser, opført i 2014. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2014
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
225 m²
Samlet bygningsareal
225 m²
Bebygget areal
225 m²
Grundareal
802 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.717 kr/m².5.965.000 kr.
  2. 2Vores vurdering8.619.920 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+524,18 pct. siden jan. 2013
1,2M3,6M5,9M8,3M10,6M1992199620002004200820122016202020247. jan. 20131.381.000 kr.I dag · vores estimat8.619.920 kr.Markedet · 19921.256.850 kr.Markedet · 19931.233.675 kr.Markedet · 19941.379.925 kr.Markedet · 19951.685.925 kr.Markedet · 19961.522.350 kr.Markedet · 19971.985.850 kr.Markedet · 19982.153.700 kr.Markedet · 19992.559.375 kr.Markedet · 20002.652.525 kr.Markedet · 20012.696.850 kr.Markedet · 20022.937.825 kr.Markedet · 20033.179.925 kr.Markedet · 20043.231.900 kr.Markedet · 20053.338.100 kr.Markedet · 20064.632.300 kr.Markedet · 20075.528.475 kr.Markedet · 20084.627.575 kr.Markedet · 20093.974.625 kr.Markedet · 20103.805.425 kr.Markedet · 20113.591.675 kr.Markedet · 20123.326.175 kr.Markedet · 20134.108.050 kr.Markedet · 20144.085.100 kr.Markedet · 20154.175.775 kr.Markedet · 20165.043.600 kr.Markedet · 20174.841.775 kr.Markedet · 20185.046.300 kr.Markedet · 20195.263.200 kr.Markedet · 20205.971.050 kr.Markedet · 20216.673.725 kr.Markedet · 20227.564.500 kr.Markedet · 20236.721.200 kr.Markedet · 20246.977.250 kr.Markedet · 20257.858.575 kr.Markedet · 20268.776.350 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 225 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jan. 2013 · Alm. Salg
1.381.000 kr.
I dag · vores estimat
8.619.920 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014Bygget
  • 2013jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20141.381.000 kr.
  • 1967jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søparken 72, Svogerslev
4000 Roskilde		216 m²873 m24-05-20256.750.000 kr.31.250 kr./m²
Bygaden 24A, Svogerslev
4000 Roskilde		213 m²935 m24-01-20255.095.000 kr.23.920 kr./m²
Hjortedalen 6, Svogerslev
4000 Roskilde		190 m²176 m29-04-20256.100.000 kr.32.105 kr./m²
Svogerslev Hovedgade 39, Svogerslev
4000 Roskilde		239 m²965 m03-09-20245.900.000 kr.24.686 kr./m²
Enghaven 39, Svogerslev
4000 Roskilde		184 m²249 m22-12-20255.700.000 kr.30.978 kr./m²
Gyldenkærnevej 19, Svogerslev
4000 Roskilde		212 m²1,5 km23-04-20254.250.000 kr.20.047 kr./m²
Søbredden 37, Svogerslev
4000 Roskilde		179 m²458 m25-02-20244.950.000 kr.27.654 kr./m²
Søbakken 58, Svogerslev
4000 Roskilde		184 m²637 m13-04-20256.900.000 kr.37.500 kr./m²
Enghaven 10, Svogerslev
4000 Roskilde		170 m²185 m26-06-20255.305.000 kr.31.206 kr./m²
Hyrdehøj Bygade 264
4000 Roskilde		230 m²2,0 km17-05-20258.700.000 kr.37.826 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden