Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Birke Alle 3, 1. tv.

Ejerlejlighed · 57 m² · bygget 1962

Om boligen

Ejerlejlighed på 57 m², 2 værelser, opført i 1962, renoveret i 1987. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
57 m²
Samlet bygningsareal
308 m²
Bebygget areal
154 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.718 kr/m².1.143.750 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.321.546 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1987Ombygning
  • 1984aug.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sønder Havnegade 12, 2.
6400 Sønderborg		55 m²549 m01-04-20251.500.000 kr.27.273 kr./m²
Sundgade 1, 3. tv
6400 Sønderborg		64 m²311 m02-10-20241.400.000 kr.21.875 kr./m²
Kongevej 48A
6400 Sønderborg		59 m²1,0 km04-03-20251.325.000 kr.22.458 kr./m²
Rosengade 14B, 2. th
6400 Sønderborg		52 m²793 m21-05-20261.000.000 kr.19.231 kr./m²
Ringgade 95, 2.
6400 Sønderborg		54 m²1,6 km01-07-20251.195.000 kr.22.130 kr./m²
Rosengade 14B, 2. tv
6400 Sønderborg		48 m²793 m07-12-20251.075.000 kr.22.396 kr./m²
Vingården 1, st. th
6400 Sønderborg		65 m²969 m04-05-20241.060.000 kr.16.308 kr./m²
Dalsvinget 2H
6400 Sønderborg		54 m²1,8 km20-01-2026662.500 kr.12.269 kr./m²
Ørstedsgade 49, st.
6400 Sønderborg		64 m²1,6 km15-09-2024945.000 kr.14.766 kr./m²
Kongevej 48B
6400 Sønderborg		69 m²1,0 km06-02-20241.275.000 kr.18.478 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden