Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3550 Slangerup

Lærkevej 7

Villa · 106 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 803 m², 3 værelser, opført i 1969, renoveret i 1993. Beliggende i Frederikssund Kommune (3550). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1993
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
803 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
384.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.571 kr/m².2.527.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLærkevej gns: 22.081 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3550-snit 24.150 kr/m²-8,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.808.160 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,50 pct. siden mar. 2025
260k995k1,7M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20252.350.000 kr.I dag · vores estimat2.808.160 kr.Markedet · 1992491.098 kr.Markedet · 1993575.368 kr.Markedet · 1994456.860 kr.Markedet · 1995610.878 kr.Markedet · 1996803.798 kr.Markedet · 1997819.804 kr.Markedet · 1998949.230 kr.Markedet · 19991.023.112 kr.Markedet · 20001.238.928 kr.Markedet · 2001870.154 kr.Markedet · 20021.204.902 kr.Markedet · 20031.398.882 kr.Markedet · 20041.516.542 kr.Markedet · 20051.468.524 kr.Markedet · 20061.734.690 kr.Markedet · 20072.388.074 kr.Markedet · 20081.931.002 kr.Markedet · 20091.403.758 kr.Markedet · 20101.477.004 kr.Markedet · 20111.668.758 kr.Markedet · 20121.086.500 kr.Markedet · 20131.563.924 kr.Markedet · 20141.614.804 kr.Markedet · 20151.325.000 kr.Markedet · 20161.425.170 kr.Markedet · 20171.569.648 kr.Markedet · 20181.919.130 kr.Markedet · 20192.075.480 kr.Markedet · 20202.151.482 kr.Markedet · 20212.546.756 kr.Markedet · 20221.954.534 kr.Markedet · 20232.227.484 kr.Markedet · 20242.316.206 kr.Markedet · 20252.251.758 kr.Markedet · 20262.256.104 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (villa)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
I dag · vores estimat
2.808.160 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
  • 2000dec.Ejerskifte
  • 1993Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lærkevej 14
3550 Slangerup		133 m²71 m04-06-20252.925.000 kr.21.992 kr./m²
Klosterstræde 13
3550 Slangerup		109 m²182 m28-07-20252.245.000 kr.20.596 kr./m²
Brobæksgade 28
3550 Slangerup		105 m²548 m10-07-20251.820.000 kr.17.333 kr./m²
Solhøjvej 1
3550 Slangerup		107 m²732 m27-02-20241.800.000 kr.16.822 kr./m²
Mejsevej 12
3550 Slangerup		116 m²56 m16-03-20263.100.000 kr.26.724 kr./m²
Øvej 3A
3550 Slangerup		104 m²725 m21-02-20252.695.000 kr.25.913 kr./m²
Parkvej 20
3550 Slangerup		106 m²958 m10-09-20242.213.000 kr.20.877 kr./m²
Roskildevej 4
3550 Slangerup		112 m²536 m24-03-20252.650.000 kr.23.661 kr./m²
Mølledammen 33
3550 Slangerup		113 m²462 m25-04-20242.995.000 kr.26.504 kr./m²
Mølleengen 24
3550 Slangerup		112 m²558 m24-08-20252.832.000 kr.25.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden