Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3550 Slangerup

Brobæksgade 28

Villa · 105 m² · bygget 1904

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 394 m², 3 værelser, opført i 1904. Beliggende i Frederikssund Kommune (3550). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1904
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
60 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
394 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
308.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.038 kr/m².2.616.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBrobæksgade gns: 17.637 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3550-snit 24.150 kr/m²-27,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (122 år)Huset er 122 år gammelt (opført 1904). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.949.530 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,12 pct. siden okt. 2025
257k986k1,7M2,4M3,2M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20251.820.000 kr.I dag · vores estimat1.949.530 kr.Markedet · 1992486.465 kr.Markedet · 1993569.940 kr.Markedet · 1994452.550 kr.Markedet · 1995605.115 kr.Markedet · 1996796.215 kr.Markedet · 1997812.070 kr.Markedet · 1998940.275 kr.Markedet · 19991.013.460 kr.Markedet · 20001.227.240 kr.Markedet · 2001861.945 kr.Markedet · 20021.193.535 kr.Markedet · 20031.385.685 kr.Markedet · 20041.502.235 kr.Markedet · 20051.454.670 kr.Markedet · 20061.718.325 kr.Markedet · 20072.365.545 kr.Markedet · 20081.912.785 kr.Markedet · 20091.390.515 kr.Markedet · 20101.463.070 kr.Markedet · 20111.653.015 kr.Markedet · 20121.076.250 kr.Markedet · 20131.549.170 kr.Markedet · 20141.599.570 kr.Markedet · 20151.312.500 kr.Markedet · 20161.411.725 kr.Markedet · 20171.554.840 kr.Markedet · 20181.901.025 kr.Markedet · 20192.055.900 kr.Markedet · 20202.131.185 kr.Markedet · 20212.522.730 kr.Markedet · 20221.936.095 kr.Markedet · 20232.206.470 kr.Markedet · 20242.294.355 kr.Markedet · 20252.230.515 kr.Markedet · 20262.234.820 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (villa)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg
1.820.000 kr.
I dag · vores estimat
1.949.530 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg1.820.000 kr.
  • 2014nov.Ejerskifte
  • 2010dec.Ejerskifte
  • 2006apr.Ejerskifte
  • 2002dec.Ejerskifte
  • 1904Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brobæksgade 20
3550 Slangerup		130 m²80 m03-09-20253.650.000 kr.28.077 kr./m²
Brobæksgade 5
3550 Slangerup		146 m²195 m12-09-20242.575.000 kr.17.637 kr./m²
Øvej 3A
3550 Slangerup		104 m²278 m21-02-20252.695.000 kr.25.913 kr./m²
Erik Arupsvej 7
3550 Slangerup		105 m²474 m18-08-20241.850.000 kr.17.619 kr./m²
Roskildevej 4
3550 Slangerup		112 m²84 m24-03-20252.650.000 kr.23.661 kr./m²
Lærkevej 7
3550 Slangerup		106 m²548 m25-01-20252.350.000 kr.22.170 kr./m²
Klosterstræde 13
3550 Slangerup		109 m²371 m28-07-20252.245.000 kr.20.596 kr./m²
Bogøvej 3
3550 Slangerup		108 m²459 m28-10-20252.200.000 kr.20.370 kr./m²
Lindeparken 1
3550 Slangerup		106 m²702 m19-06-20252.495.000 kr.23.538 kr./m²
Lebahnsvej 3
3550 Slangerup		112 m²460 m08-12-20253.450.000 kr.30.804 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden