Lærkevej 14

Villa · 133 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 842 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Frederikssund Kommune (3550). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 842 m²
Udestue: 33 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 394.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.036 kr/m².3.079.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLærkevej gns: 22.081 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3550-snit 24.150 kr/m²-8,60 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.497.374 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,57 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (villa)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg: 2.925.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.497.374 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg2.925.000 kr.
2006jan.Ejerskifte
2000apr.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lærkevej 7 3550 Slangerup	106 m²	71 m	25-01-2025	2.350.000 kr.	22.170 kr./m²
Mejsevej 8 3550 Slangerup	138 m²	106 m	27-08-2025	3.100.000 kr.	22.464 kr./m²
Duevej 5 3550 Slangerup	138 m²	291 m	30-08-2025	2.275.000 kr.	16.486 kr./m²
Mølledammen 87 3550 Slangerup	128 m²	294 m	16-10-2025	2.995.000 kr.	23.398 kr./m²
Mølledammen 83 3550 Slangerup	128 m²	316 m	31-08-2024	2.670.000 kr.	20.859 kr./m²
Mølleengen 32 3550 Slangerup	130 m²	442 m	11-06-2024	3.995.000 kr.	30.731 kr./m²
Mølledammen 67 3550 Slangerup	128 m²	345 m	13-03-2024	2.725.000 kr.	21.289 kr./m²
Mølledammen 14 3550 Slangerup	130 m²	468 m	30-03-2026	4.385.000 kr.	33.731 kr./m²
Mågevej 1 3550 Slangerup	125 m²	168 m	16-12-2023	2.645.000 kr.	21.160 kr./m²
Brobæksgade 20 3550 Slangerup	130 m²	491 m	03-09-2025	3.650.000 kr.	28.077 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu