Prisvurdering · 3550 Slangerup

Mågevej 10

Villa · 161 m² · bygget 1966

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 643 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 2004. Beliggende i Frederikssund Kommune (3550). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 3.745.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 643 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.056 kr/m².3.231.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMågevej gns: 20.387 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3550-snit 24.150 kr/m²-15,60 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering3.467.043 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+79,18 pct. siden apr. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (villa)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. apr. 2005 · Alm. Salg: 1.935.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.467.043 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005apr.Solgt, alm. frit salg1.935.000 kr.
2004Ombygning
1991dec.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mågevej 16 3550 Slangerup	175 m²	90 m	28-11-2024	3.260.000 kr.	18.629 kr./m²
Mågevej 1 3550 Slangerup	125 m²	122 m	16-12-2023	2.645.000 kr.	21.160 kr./m²
Mågevej 12 3550 Slangerup	123 m²	32 m	08-03-2024	2.412.500 kr.	19.614 kr./m²
Håndværkervangen 23 3550 Slangerup	163 m²	252 m	04-12-2023	4.695.000 kr.	28.804 kr./m²
Duevej 19 3550 Slangerup	173 m²	110 m	23-05-2025	3.900.000 kr.	22.543 kr./m²
Skrænten 17 3550 Slangerup	160 m²	797 m	28-04-2026	3.160.000 kr.	19.750 kr./m²
Stationsvej 3 3550 Slangerup	157 m²	686 m	27-06-2025	2.600.000 kr.	16.561 kr./m²
Strandstræde 11 3550 Slangerup	150 m²	355 m	20-11-2025	3.495.000 kr.	23.300 kr./m²
Spurvevej 2 3550 Slangerup	146 m²	161 m	27-02-2025	2.995.000 kr.	20.514 kr./m²
Lynghøj 16, Jordhøj 3550 Slangerup	160 m²	892 m	21-11-2024	3.150.000 kr.	19.688 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu