Mølledammen 33

Villa · 113 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 264 m², 4 værelser, opført i 2001. Beliggende i Frederikssund Kommune (3550). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 264 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 539.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.929 kr/m².3.415.200 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMølledammen gns: 25.450 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 3550-snit 24.150 kr/m²+5,40 pct.
3Lille grund til villaKun 264 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
4Vores vurdering3.152.059 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,24 pct. siden apr. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (villa)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. apr. 2024 · Alm. Salg: 2.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.152.059 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Ejerandel overdraget
apr.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
2019majEjerskifte
2005aug.Ejerskifte
2001nov.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mølledammen 67 3550 Slangerup	128 m²	118 m	13-03-2024	2.725.000 kr.	21.289 kr./m²
Mølledammen 83 3550 Slangerup	128 m²	128 m	31-08-2024	2.670.000 kr.	20.859 kr./m²
Mølledammen 87 3550 Slangerup	128 m²	140 m	16-10-2025	2.995.000 kr.	23.398 kr./m²
Mølledammen 14 3550 Slangerup	130 m²	111 m	30-03-2026	4.385.000 kr.	33.731 kr./m²
Mølledammen 36 3550 Slangerup	139 m²	167 m	30-01-2024	3.600.000 kr.	25.899 kr./m²
Mølledammen 4 3550 Slangerup	147 m²	158 m	08-09-2025	4.150.000 kr.	28.231 kr./m²
Mølledammen 12 3550 Slangerup	167 m²	111 m	13-08-2026	5.045.000 kr.	30.210 kr./m²
Mølleengen 24 3550 Slangerup	112 m²	266 m	24-08-2025	2.832.000 kr.	25.286 kr./m²
Roskildevej 4 3550 Slangerup	112 m²	625 m	24-03-2025	2.650.000 kr.	23.661 kr./m²
Mejsevej 12 3550 Slangerup	116 m²	495 m	16-03-2026	3.100.000 kr.	26.724 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu