Prisvurdering · 3550 Slangerup

Drosselvej 6A

Rækkehus · 83 m² · bygget 1983

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 83 m², 3 værelser, opført i 1983. Beliggende i Frederikssund Kommune (3550). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 2.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1983
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 83 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Elvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 373.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.528 kr/m².2.239.400 kr.
2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.288.513 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+161,72 pct. siden nov. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. nov. 1997 · Alm. Salg: 874.400 kr.
I dag · vores estimat: 2.288.513 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997nov.Solgt, alm. frit salg874.400 kr.
1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mølleengen 123 3550 Slangerup	84 m²	541 m	15-03-2024	2.400.000 kr.	28.571 kr./m²
Åvej 19 3550 Slangerup	85 m²	487 m	19-03-2024	1.750.000 kr.	20.588 kr./m²
Mølledammen 21 3550 Slangerup	84 m²	749 m	29-09-2025	2.495.000 kr.	29.702 kr./m²
Kannikestræde 8 3550 Slangerup	90 m²	189 m	21-01-2025	1.975.000 kr.	21.944 kr./m²
Kongshøj Alle 15 3550 Slangerup	90 m²	361 m	23-10-2024	2.235.000 kr.	24.833 kr./m²
Hovmandsvej 9 3550 Slangerup	85 m²	880 m	28-05-2024	2.195.000 kr.	25.824 kr./m²
Møllehaven 71 3550 Slangerup	90 m²	685 m	10-04-2024	2.190.000 kr.	24.333 kr./m²
Møllehaven 73 3550 Slangerup	90 m²	691 m	09-11-2025	2.455.000 kr.	27.278 kr./m²
Møllehaven 77 3550 Slangerup	90 m²	705 m	27-10-2024	2.400.000 kr.	26.667 kr./m²
Møllehaven 59 3550 Slangerup	90 m²	727 m	19-12-2023	2.299.000 kr.	25.544 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu