Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6520 Toftlund

Egevej 3

Villa · 191 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 1.340 m², 9 værelser, opført i 1966, renoveret i 1983. Beliggende i Tønder Kommune (6520). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
191 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
1340 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
902.000 kr.
Offentlig grundværdi
176.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.627 kr/m².1.487.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEgevej gns: 6.629 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6520-snit 8.034 kr/m²-17,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.580.343 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,39 pct. siden jan. 2025
227k610k992k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202427. jan. 20251.725.000 kr.I dag · vores estimat1.580.343 kr.Markedet · 1992590.381 kr.Markedet · 1993679.960 kr.Markedet · 1994458.209 kr.Markedet · 1995507.296 kr.Markedet · 1996953.090 kr.Markedet · 1997824.738 kr.Markedet · 1998947.551 kr.Markedet · 1999568.225 kr.Markedet · 2000569.562 kr.Markedet · 2001859.309 kr.Markedet · 2002883.948 kr.Markedet · 20031.185.346 kr.Markedet · 2004834.861 kr.Markedet · 2005757.124 kr.Markedet · 2006938.956 kr.Markedet · 20071.282.565 kr.Markedet · 20081.354.381 kr.Markedet · 2009654.366 kr.Markedet · 2010824.547 kr.Markedet · 20111.249.331 kr.Markedet · 2012801.054 kr.Markedet · 20131.043.242 kr.Markedet · 20141.075.139 kr.Markedet · 20151.425.242 kr.Markedet · 2016552.372 kr.Markedet · 2017999.694 kr.Markedet · 2018793.032 kr.Markedet · 20191.214.760 kr.Markedet · 20201.510.619 kr.Markedet · 20211.234.051 kr.Markedet · 20221.203.682 kr.Markedet · 20231.007.143 kr.Markedet · 20241.349.033 kr.Markedet · 20251.414.737 kr.Markedet · 20261.284.284 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6520 (villa)

Markedsudvikling i 6520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jan. 2025 · Alm. Salg
1.725.000 kr.
I dag · vores estimat
1.580.343 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Ejerskifte
  • jan.Solgt, alm. frit salg1.725.000 kr.
  • 1992nov.Ejerskifte
  • 1983Ombygning
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egevej 5
6520 Toftlund		220 m²32 m28-08-2025930.000 kr.4.227 kr./m²
Tjørnevej 14
6520 Toftlund		196 m²176 m27-08-20251.525.000 kr.7.781 kr./m²
Tårnvej 5
6520 Toftlund		200 m²58 m27-06-2024925.000 kr.4.625 kr./m²
Birkevej 9
6520 Toftlund		198 m²251 m12-02-20251.795.000 kr.9.066 kr./m²
Bakkevænget 58
6520 Toftlund		194 m²652 m01-06-20241.495.000 kr.7.706 kr./m²
Elmevej 14
6520 Toftlund		179 m²300 m22-04-20241.025.000 kr.5.726 kr./m²
Mariavænget 28
6520 Toftlund		189 m²742 m10-06-20241.300.000 kr.6.878 kr./m²
Bakkevænget 48
6520 Toftlund		180 m²486 m14-03-20241.773.000 kr.9.850 kr./m²
Høllevang 37
6520 Toftlund		200 m²620 m08-02-20241.260.000 kr.6.300 kr./m²
Ørderup Kirkevej 13
6520 Toftlund		202 m²656 m29-12-20242.850.000 kr.14.109 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden