Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6520 Toftlund

Egevej 5

Villa · 220 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 1.180 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Tønder Kommune (6520). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
220 m²
Samlet bygningsareal
265 m²
Bebygget areal
265 m²
Grundareal
1180 m²
Indbygget garage
45 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
890.000 kr.
Offentlig grundværdi
191.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.273 kr/m².1.707.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEgevej gns: 6.629 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6520-snit 8.034 kr/m²-17,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.699.082 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+82,70 pct. siden sep. 2025
262k702k1,1M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2025930.000 kr.I dag · vores estimat1.699.082 kr.Markedet · 1992680.020 kr.Markedet · 1993783.200 kr.Markedet · 1994527.780 kr.Markedet · 1995584.320 kr.Markedet · 19961.097.800 kr.Markedet · 1997949.960 kr.Markedet · 19981.091.420 kr.Markedet · 1999654.500 kr.Markedet · 2000656.040 kr.Markedet · 2001989.780 kr.Markedet · 20021.018.160 kr.Markedet · 20031.365.320 kr.Markedet · 2004961.620 kr.Markedet · 2005872.080 kr.Markedet · 20061.081.520 kr.Markedet · 20071.477.300 kr.Markedet · 20081.560.020 kr.Markedet · 2009753.720 kr.Markedet · 2010949.740 kr.Markedet · 20111.439.020 kr.Markedet · 2012922.680 kr.Markedet · 20131.201.640 kr.Markedet · 20141.238.380 kr.Markedet · 20151.641.640 kr.Markedet · 2016636.240 kr.Markedet · 20171.151.480 kr.Markedet · 2018913.440 kr.Markedet · 20191.399.200 kr.Markedet · 20201.739.980 kr.Markedet · 20211.421.420 kr.Markedet · 20221.386.440 kr.Markedet · 20231.160.060 kr.Markedet · 20241.553.860 kr.Markedet · 20251.629.540 kr.Markedet · 20261.479.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6520 (villa)

Markedsudvikling i 6520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg
930.000 kr.
I dag · vores estimat
1.699.082 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg930.000 kr.
  • 2021jan.Ejerskifte
  • 2000sep.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egevej 3
6520 Toftlund		191 m²32 m27-01-20251.725.000 kr.9.031 kr./m²
Bøgevej 9
6520 Toftlund		215 m²334 m20-05-20251.800.000 kr.8.372 kr./m²
Tårnvej 5
6520 Toftlund		200 m²63 m27-06-2024925.000 kr.4.625 kr./m²
Tjørnevej 14
6520 Toftlund		196 m²144 m27-08-20251.525.000 kr.7.781 kr./m²
Birkevej 9
6520 Toftlund		198 m²225 m12-02-20251.795.000 kr.9.066 kr./m²
Mariavænget 29
6520 Toftlund		210 m²682 m15-07-20241.995.000 kr.9.500 kr./m²
Bakkevænget 54
6520 Toftlund		231 m²651 m17-06-20242.100.000 kr.9.091 kr./m²
Mariavænget 6
6520 Toftlund		212 m²898 m06-03-20261.360.000 kr.6.415 kr./m²
Markvænget 105
6520 Toftlund		211 m²924 m16-06-20241.000.000 kr.4.739 kr./m²
Ørderup Kirkevej 13
6520 Toftlund		202 m²681 m29-12-20242.850.000 kr.14.109 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden