Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4100 Ringsted

Hagelbjergvej 10

Villa · 220 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 1.354 m², 6 værelser, opført i 1968. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
220 m²
Samlet bygningsareal
220 m²
Bebygget areal
220 m²
Grundareal
1354 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.568.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.776.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.041 kr/m².4.224.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHagelbjergvej gns: 16.369 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 19.606 kr/m²-16,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.101.539 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,19 pct. siden apr. 2025
910k1,8M2,8M3,7M4,7M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20253.500.000 kr.I dag · vores estimat4.101.539 kr.Markedet · 19921.122.880 kr.Markedet · 19931.022.560 kr.Markedet · 19941.150.820 kr.Markedet · 19951.041.700 kr.Markedet · 1996975.700 kr.Markedet · 19971.277.760 kr.Markedet · 19981.700.160 kr.Markedet · 19991.885.620 kr.Markedet · 20001.571.240 kr.Markedet · 20012.029.280 kr.Markedet · 20021.780.460 kr.Markedet · 20032.046.440 kr.Markedet · 20042.258.080 kr.Markedet · 20052.482.040 kr.Markedet · 20062.803.680 kr.Markedet · 20073.147.980 kr.Markedet · 20082.913.020 kr.Markedet · 20092.811.160 kr.Markedet · 20102.416.700 kr.Markedet · 20112.675.640 kr.Markedet · 20122.444.420 kr.Markedet · 20132.266.660 kr.Markedet · 20142.895.200 kr.Markedet · 20152.794.220 kr.Markedet · 20162.301.640 kr.Markedet · 20172.771.340 kr.Markedet · 20183.130.160 kr.Markedet · 20192.841.740 kr.Markedet · 20203.186.480 kr.Markedet · 20213.703.700 kr.Markedet · 20224.002.460 kr.Markedet · 20233.608.440 kr.Markedet · 20243.759.800 kr.Markedet · 20254.185.720 kr.Markedet · 20264.021.820 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
I dag · vores estimat
4.101.539 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
  • 1989sep.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hagelbjergvej 19
4100 Ringsted		240 m²215 m08-10-20244.900.000 kr.20.417 kr./m²
Hagelbjergvej 15
4100 Ringsted		178 m²175 m11-04-20243.150.000 kr.17.697 kr./m²
Hagelbjergvej 23
4100 Ringsted		269 m²159 m19-01-20264.295.000 kr.15.967 kr./m²
Hagelbjergvej 16
4100 Ringsted		168 m²88 m27-12-20232.750.000 kr.16.369 kr./m²
Hagelbjergvej 24
4100 Ringsted		162 m²72 m14-10-20242.350.000 kr.14.506 kr./m²
Hagelbjergvej 2
4100 Ringsted		290 m²119 m05-06-20245.900.000 kr.20.345 kr./m²
Ryttermosevej 3
4100 Ringsted		219 m²338 m12-05-20253.900.000 kr.17.808 kr./m²
Hækkerupsvej 4
4100 Ringsted		224 m²490 m16-06-20255.995.000 kr.26.763 kr./m²
Munkebjergvej 3
4100 Ringsted		226 m²447 m20-11-20255.500.000 kr.24.336 kr./m²
Øksebjergvej 14
4100 Ringsted		216 m²546 m13-03-20253.500.000 kr.16.204 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden