Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4100 Ringsted

Hagelbjergvej 24

Villa · 162 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 727 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
727 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
521.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.193 kr/m².3.965.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHagelbjergvej gns: 16.369 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 19.606 kr/m²-16,50 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk162 m² vs. 200 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
  4. 4Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.476.895 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Ejerandel overdraget
  • 2024nov.Ejerandel overdraget
  • 1969dec.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hagelbjergvej 16
4100 Ringsted		168 m²44 m27-12-20232.750.000 kr.16.369 kr./m²
Hagelbjergvej 15
4100 Ringsted		178 m²108 m11-04-20243.150.000 kr.17.697 kr./m²
Hagelbjergvej 10
4100 Ringsted		220 m²72 m27-01-20253.500.000 kr.15.909 kr./m²
Hagelbjergvej 19
4100 Ringsted		240 m²143 m08-10-20244.900.000 kr.20.417 kr./m²
Hagelbjergvej 23
4100 Ringsted		269 m²87 m19-01-20264.295.000 kr.15.967 kr./m²
Hagelbjergvej 2
4100 Ringsted		290 m²82 m05-06-20245.900.000 kr.20.345 kr./m²
Bregnebjergvej 22
4100 Ringsted		150 m²208 m18-09-20242.925.000 kr.19.500 kr./m²
Provstegården 11
4100 Ringsted		152 m²317 m21-09-20253.900.000 kr.25.658 kr./m²
Sct Bendtsgade 5
4100 Ringsted		169 m²479 m25-03-20253.085.000 kr.18.254 kr./m²
Bøllingsvej 24
4100 Ringsted		165 m²685 m19-12-20245.250.000 kr.31.818 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden