Hvidovrevej 62

Rækkehus · 96 m² · bygget 1933

Om boligen

Rækkehus på 96 m², grund på 330 m², 4 værelser, opført i 1933. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1933
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 54 m²
Bebygget areal: 54 m²
Grundareal: 330 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 771.200 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.556 kr/m².4.900.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHvidovrevej gns: 41.920 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 45.904 kr/m²-8,70 pct.
3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering4.292.629 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,78 pct. siden feb. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg: 3.875.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.292.629 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Solgt, alm. frit salg3.875.000 kr.
2022jul.Ejerskifte
1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvidovrevej 37F 2610 Rødovre	103 m²	108 m	18-04-2024	4.411.000 kr.	42.825 kr./m²
Hvidovrevej 74G 2610 Rødovre	109 m²	86 m	23-02-2024	3.950.000 kr.	36.239 kr./m²
Hvidovrevej 74E 2610 Rødovre	112 m²	71 m	03-04-2024	4.695.000 kr.	41.920 kr./m²
Annexgårdsvej 27D 2610 Rødovre	93 m²	960 m	19-09-2025	4.850.000 kr.	52.151 kr./m²
Sylvestervej 4A 2610 Rødovre	96 m²	1,2 km	10-03-2024	4.750.000 kr.	49.479 kr./m²
Sylvestervej 14B 2610 Rødovre	95 m²	1,2 km	15-09-2025	5.800.000 kr.	61.053 kr./m²
Rødovrevej 18 2610 Rødovre	102 m²	881 m	29-10-2025	5.755.000 kr.	56.422 kr./m²
Minervavej 9 2610 Rødovre	98 m²	1,3 km	13-10-2024	4.745.000 kr.	48.418 kr./m²
Padborgvej 45 2610 Rødovre	110 m²	386 m	10-11-2025	4.895.000 kr.	44.500 kr./m²
Minervavej 10 2610 Rødovre	98 m²	1,4 km	16-11-2023	5.150.000 kr.	52.551 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu