Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2930 Klampenborg

Strandvejen 683B

Ejerlejlighed · 86 m² · bygget 1760

Om boligen

Ejerlejlighed på 86 m², 4 værelser, opført i 1760, renoveret i 1925. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2930). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1760
Om-/tilbygget
1925
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
86 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 63.451 kr/m².5.273.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStrandvejen gns: 64.723 kr/m² (30 handler de sidste 5 år) vs. 2930-snit 80.382 kr/m²-19,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (266 år)Huset er 266 år gammelt (opført 1760). Sidste registrerede renovering: 1925 (101 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.116.981 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,47 pct. siden jan. 2025
827k3,0M5,1M7,3M9,4M19931998200220062010201420182022202629. jan. 20256.200.000 kr.I dag · vores estimat5.116.981 kr.Markedet · 1993930.434 kr.Markedet · 19941.020.734 kr.Markedet · 1995826.718 kr.Markedet · 19961.023.830 kr.Markedet · 19981.327.152 kr.Markedet · 19991.171.406 kr.Markedet · 20002.101.668 kr.Markedet · 20012.081.716 kr.Markedet · 20022.508.362 kr.Markedet · 20032.278.398 kr.Markedet · 20042.617.410 kr.Markedet · 20052.269.712 kr.Markedet · 20063.912.054 kr.Markedet · 20075.073.484 kr.Markedet · 20083.832.590 kr.Markedet · 20092.413.762 kr.Markedet · 20103.219.238 kr.Markedet · 20113.199.974 kr.Markedet · 20123.009.656 kr.Markedet · 20135.219.684 kr.Markedet · 20143.096.000 kr.Markedet · 20153.268.086 kr.Markedet · 20165.520.254 kr.Markedet · 20174.914.298 kr.Markedet · 20184.276.952 kr.Markedet · 20194.516.892 kr.Markedet · 20204.176.160 kr.Markedet · 20215.901.922 kr.Markedet · 20227.630.350 kr.Markedet · 20234.996.170 kr.Markedet · 20245.745.058 kr.Markedet · 20256.549.072 kr.Markedet · 20266.654.766 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2930 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jan. 2025 · Alm. Salg
6.200.000 kr.
I dag · vores estimat
5.116.981 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Ejerandel overdraget
  • 2025jan.Solgt, alm. frit salg6.200.000 kr.
  • 2022aug.Ejerskifte
  • 1925Ombygning
  • 1760Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvejen 683A
2930 Klampenborg		76 m²3 m28-12-20233.600.000 kr.47.368 kr./m²
Strandvejen 677, 1.
2930 Klampenborg		96 m²68 m29-07-20255.495.000 kr.57.240 kr./m²
Strandvejen 677, st.
2930 Klampenborg		103 m²68 m11-12-20246.295.000 kr.61.117 kr./m²
Strandvejen 429, st. th
2930 Klampenborg		100 m²1,8 km09-09-20246.300.000 kr.63.000 kr./m²
Strandvejen 423, 2. th
2930 Klampenborg		102 m²1,8 km11-07-20246.500.000 kr.63.725 kr./m²
Strandvejen 427, 2. th
2930 Klampenborg		103 m²1,8 km02-10-20246.225.000 kr.60.437 kr./m²
Strandvejen 419, 2. th
2930 Klampenborg		67 m²1,8 km01-05-20244.500.000 kr.67.164 kr./m²
Strandvejen 433, 1. th
2930 Klampenborg		66 m²1,8 km19-03-20253.695.000 kr.55.985 kr./m²
Strandvejen 417E, 4. tv
2930 Klampenborg		66 m²1,8 km25-01-20256.050.000 kr.91.667 kr./m²
Strandvejen 419, st. th
2930 Klampenborg		61 m²1,8 km10-02-20244.075.000 kr.66.803 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden