Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2930 Klampenborg

Taarbæk Strandvej 103G

Rækkehus · 122 m² · bygget 1970

Om boligen

Rækkehus på 122 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2930). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1970
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
706 m²
Bebygget areal
390 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
735.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 86.547 kr/m².10.741.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTaarbæk gns: 87.002 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2930-snit 82.420 kr/m²+5,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering11.048.705 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,50 pct. siden nov. 2024
762k5,2M9,7M14,1M18,6M19931998200220062010201420182022202630. nov. 202411.450.000 kr.I dag · vores estimat11.048.705 kr.Markedet · 1993762.500 kr.Markedet · 19941.834.880 kr.Markedet · 19951.769.000 kr.Markedet · 19962.710.718 kr.Markedet · 19981.851.838 kr.Markedet · 19992.131.340 kr.Markedet · 20002.741.950 kr.Markedet · 20012.452.566 kr.Markedet · 20022.338.740 kr.Markedet · 20032.695.834 kr.Markedet · 20045.074.956 kr.Markedet · 20052.797.460 kr.Markedet · 20067.126.752 kr.Markedet · 20073.747.718 kr.Markedet · 20087.209.102 kr.Markedet · 20094.213.270 kr.Markedet · 20104.676.626 kr.Markedet · 20114.946.002 kr.Markedet · 20124.044.544 kr.Markedet · 20135.101.796 kr.Markedet · 20143.802.374 kr.Markedet · 20156.573.238 kr.Markedet · 20166.388.042 kr.Markedet · 20178.340.774 kr.Markedet · 20186.758.678 kr.Markedet · 20196.978.766 kr.Markedet · 20209.488.550 kr.Markedet · 20216.790.520 kr.Markedet · 20229.163.176 kr.Markedet · 20237.928.414 kr.Markedet · 202410.877.764 kr.Markedet · 20259.599.326 kr.Markedet · 20269.686.068 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2930 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg
11.450.000 kr.
I dag · vores estimat
11.048.705 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg11.450.000 kr.
  • 2014jan.Ejerskifte
  • 1991nov.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Taarbæk Strandvej 105A
2930 Klampenborg		116 m²24 m02-07-20248.750.000 kr.75.431 kr./m²
Taarbæk Strandvej 105G
2930 Klampenborg		110 m²33 m16-04-20249.985.000 kr.90.773 kr./m²
Taarbæk Strandvej 69D
2930 Klampenborg		164 m²336 m29-04-202613.650.000 kr.83.232 kr./m²
Slotsalleen 10C
2930 Klampenborg		125 m²1,8 km15-01-20247.625.000 kr.61.000 kr./m²
Klampenborgvej 10C
2930 Klampenborg		121 m²1,9 km17-07-20247.900.000 kr.65.289 kr./m²
Klampenborgvej 10E
2930 Klampenborg		121 m²2,0 km23-04-20248.775.000 kr.72.521 kr./m²
Bellevuekrogen 3
2930 Klampenborg		114 m²1,6 km22-03-202413.375.000 kr.117.325 kr./m²
Christiansholms Vænge 9
2930 Klampenborg		131 m²1,5 km13-11-20238.450.000 kr.64.504 kr./m²
Strandvejen 302B
2930 Klampenborg		121 m²2,5 km07-07-202518.400.000 kr.152.066 kr./m²
Dalsgaardsvej 18
2930 Klampenborg		126 m²2,4 km01-04-202510.500.000 kr.83.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden