Menu
For mæglere Log ind
Taarbæk Strandvej 105P
E

Prisvurdering · 2930 Klampenborg

Taarbæk Strandvej 105P

Rækkehus · 144 m² · bygget 1963

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 144 m², 6 værelser, opført i 1963. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2930). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 11.500.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1963
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
444 m²
Bebygget areal
222 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.225.900 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 74.292 kr/m².9.733.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTaarbæk gns: 87.002 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2930-snit 82.420 kr/m²+5,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering11.046.657 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,96 pct. siden feb. 2006
900k6,1M11,4M16,6M21,9M19931998200220062010201420182022202628. feb. 20066.350.000 kr.I dag · vores estimat11.046.657 kr.Markedet · 1993900.000 kr.Markedet · 19942.165.760 kr.Markedet · 19952.088.000 kr.Markedet · 19963.199.536 kr.Markedet · 19982.185.776 kr.Markedet · 19992.515.680 kr.Markedet · 20003.236.400 kr.Markedet · 20012.894.832 kr.Markedet · 20022.760.480 kr.Markedet · 20033.181.968 kr.Markedet · 20045.990.112 kr.Markedet · 20053.301.920 kr.Markedet · 20068.411.904 kr.Markedet · 20074.423.536 kr.Markedet · 20088.509.104 kr.Markedet · 20094.973.040 kr.Markedet · 20105.519.952 kr.Markedet · 20115.837.904 kr.Markedet · 20124.773.888 kr.Markedet · 20136.021.792 kr.Markedet · 20144.488.048 kr.Markedet · 20157.758.576 kr.Markedet · 20167.539.984 kr.Markedet · 20179.844.848 kr.Markedet · 20187.977.456 kr.Markedet · 20198.237.232 kr.Markedet · 202011.199.600 kr.Markedet · 20218.015.040 kr.Markedet · 202210.815.552 kr.Markedet · 20239.358.128 kr.Markedet · 202412.839.328 kr.Markedet · 202511.330.352 kr.Markedet · 202611.432.736 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2930 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2006 · Alm. Salg
6.350.000 kr.
I dag · vores estimat
11.046.657 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006feb.Solgt, alm. frit salg6.350.000 kr.
  • 2000jun.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Taarbæk Strandvej 103G
2930 Klampenborg		122 m²77 m28-11-202411.450.000 kr.93.852 kr./m²
Taarbæk Strandvej 69D
2930 Klampenborg		164 m²354 m29-04-202613.650.000 kr.83.232 kr./m²
Taarbæk Strandvej 105A
2930 Klampenborg		116 m²80 m02-07-20248.750.000 kr.75.431 kr./m²
Taarbæk Strandvej 105G
2930 Klampenborg		110 m²50 m16-04-20249.985.000 kr.90.773 kr./m²
Christiansholms Vænge 11
2930 Klampenborg		144 m²1,5 km07-10-20239.550.000 kr.66.319 kr./m²
Christiansholms Vænge 9
2930 Klampenborg		131 m²1,5 km13-11-20238.450.000 kr.64.504 kr./m²
Slotsalleen 10C
2930 Klampenborg		125 m²1,8 km15-01-20247.625.000 kr.61.000 kr./m²
Klampenborgvej 13
2930 Klampenborg		160 m²2,0 km16-02-202511.200.000 kr.70.000 kr./m²
Klampenborgvej 10C
2930 Klampenborg		121 m²1,9 km17-07-20247.900.000 kr.65.289 kr./m²
Klampenborgvej 10E
2930 Klampenborg		121 m²1,9 km23-04-20248.775.000 kr.72.521 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden