Ærenprisvej 51

Fritidshus · 66 m² · bygget 2015

Om boligen

Fritidshus på 66 m², 2 værelser, opført i 2015. Beliggende i Kerteminde Kommune (5300). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.578 kr/m².1.857.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetÆrenprisvej gns: 32.014 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 5300-snit 41.613 kr/m²-23,10 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.274.976 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,15 pct. siden jan. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2025 · Alm. Salg: 2.325.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.274.976 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Solgt, alm. frit salg2.325.000 kr.
2021majEjerskifte
2015Bygget
2010okt.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015
2002dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015
1999sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ærenprisvej 49 5300 Kerteminde	67 m²	17 m	20-02-2024	2.300.000 kr.	34.328 kr./m²
Ærenprisvej 55 5300 Kerteminde	65 m²	29 m	08-07-2024	1.040.000 kr.	16.000 kr./m²
Ærenprisvej 63 5300 Kerteminde	62 m²	94 m	16-09-2025	1.925.000 kr.	31.048 kr./m²
Ærenprisvej 71 5300 Kerteminde	60 m²	152 m	20-05-2026	2.050.000 kr.	34.167 kr./m²
Ærenprisvej 69 5300 Kerteminde	83 m²	141 m	12-12-2024	1.215.000 kr.	14.639 kr./m²
Ærenprisvej 73 5300 Kerteminde	47 m²	166 m	23-03-2025	1.550.000 kr.	32.979 kr./m²
Anemonevej 29 5300 Kerteminde	68 m²	90 m	28-02-2024	1.300.000 kr.	19.118 kr./m²
Kløvervej 44 5300 Kerteminde	64 m²	95 m	01-04-2026	2.995.000 kr.	46.797 kr./m²
Røllikevej 11 5300 Kerteminde	64 m²	111 m	30-06-2024	2.050.000 kr.	32.031 kr./m²
Anemonevej 11 5300 Kerteminde	62 m²	225 m	19-01-2026	2.150.000 kr.	34.677 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu