Kildevang 3, Herslev

Villa · 145 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 713 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Lejre Kommune (4000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 713 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.581.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.573.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.545 kr/m².3.694.500 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.959.500 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,33 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2023 · Alm. Salg: 3.525.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.959.500 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg3.525.000 kr.
2010jan.Ejerskifte
1994jul.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kildevangsvej 2, Gøderup 4000 Roskilde	183 m²	9,3 km	24-06-2025	4.300.000 kr.	23.497 kr./m²
Mosevang 6, Herslev 4000 Roskilde	131 m²	100 m	23-06-2025	3.595.000 kr.	27.443 kr./m²
Kattinge Bygade 16B, Kattinge 4000 Roskilde	146 m²	1,5 km	24-09-2024	4.300.000 kr.	29.452 kr./m²
Gevninge Kirkestræde 1, Gevninge 4000 Roskilde	144 m²	2,5 km	23-02-2026	3.960.000 kr.	27.500 kr./m²
Fjordager 14, Gevninge 4000 Roskilde	144 m²	2,6 km	01-09-2024	4.250.000 kr.	29.514 kr./m²
Kongemarksvej 73, Kattinge 4000 Roskilde	125 m²	1,6 km	29-04-2024	2.695.000 kr.	21.560 kr./m²
Højmarken 31, Gevninge 4000 Roskilde	145 m²	2,8 km	22-09-2024	3.450.000 kr.	23.793 kr./m²
Højmarken 8, Gevninge 4000 Roskilde	147 m²	2,8 km	18-09-2024	3.395.000 kr.	23.095 kr./m²
Rytterbakken 22, Gevninge 4000 Roskilde	143 m²	2,8 km	30-11-2023	2.725.000 kr.	19.056 kr./m²
Rytterbakken 13, Gevninge 4000 Roskilde	140 m²	2,7 km	11-12-2024	4.275.000 kr.	30.536 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu