Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2840 Holte

Kongevejen 337B, 3. tv

Ejerlejlighed · 115 m² · bygget 1936

Om boligen

Ejerlejlighed på 115 m², 3 værelser, opført i 1936, renoveret i 2016. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1936
Om-/tilbygget
2016
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
1077 m²
Bebygget areal
359 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
820.000 kr.
Offentlig grundværdi
273.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.154 kr/m².3.413.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKongevejen gns: 36.702 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 2840-snit 42.129 kr/m²-12,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk115 m² vs. 90 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.3%-4,30 pct.
  4. 4Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.350.593 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,26 pct. siden mar. 2025
411k1,8M3,2M4,5M5,9M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20253.180.000 kr.I dag · vores estimat5.350.593 kr.Markedet · 1992622.955 kr.Markedet · 1993410.780 kr.Markedet · 1994928.625 kr.Markedet · 1995790.625 kr.Markedet · 1996984.055 kr.Markedet · 19971.145.285 kr.Markedet · 19981.146.665 kr.Markedet · 19991.833.790 kr.Markedet · 20001.378.160 kr.Markedet · 20011.936.370 kr.Markedet · 20021.771.575 kr.Markedet · 20032.058.270 kr.Markedet · 20041.931.655 kr.Markedet · 20052.367.160 kr.Markedet · 20063.099.595 kr.Markedet · 20073.616.175 kr.Markedet · 20083.162.500 kr.Markedet · 20093.101.780 kr.Markedet · 20102.369.000 kr.Markedet · 20113.220.000 kr.Markedet · 20121.747.540 kr.Markedet · 20132.311.270 kr.Markedet · 20142.690.310 kr.Markedet · 20153.040.830 kr.Markedet · 20163.144.560 kr.Markedet · 20173.116.730 kr.Markedet · 20183.037.725 kr.Markedet · 20193.442.525 kr.Markedet · 20203.704.495 kr.Markedet · 20214.042.940 kr.Markedet · 20224.237.290 kr.Markedet · 20234.052.485 kr.Markedet · 20243.747.160 kr.Markedet · 20254.290.880 kr.Markedet · 20264.657.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg
3.180.000 kr.
I dag · vores estimat
5.350.593 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg3.180.000 kr.
  • 2016jul.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1998sep.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongevejen 337A, 3. tv
2840 Holte		109 m²16 m09-06-20243.645.000 kr.33.440 kr./m²
Kongevejen 325, 2. th
2840 Holte		109 m²199 m15-10-20253.900.000 kr.35.780 kr./m²
Kongevejen 337A, 3. th.
2840 Holte		96 m²16 m05-08-20263.900.000 kr.40.625 kr./m²
Kongevejen 337A, 2. th
2840 Holte		94 m²16 m04-11-20253.300.000 kr.35.106 kr./m²
Kongevejen 337A, st. th
2840 Holte		94 m²16 m30-04-20243.450.000 kr.36.702 kr./m²
Kongevejen 355, 1.
2840 Holte		96 m²220 m11-06-20244.600.000 kr.47.917 kr./m²
Kongevejen 325, 2. tv
2840 Holte		84 m²199 m20-09-20253.500.000 kr.41.667 kr./m²
Kongevejen 339B, 1. 1
2840 Holte		73 m²31 m11-02-20262.775.000 kr.38.014 kr./m²
Kongevejen 339A, 2. tv
2840 Holte		70 m²16 m05-11-20252.360.000 kr.33.714 kr./m²
Kongevejen 325, 3. th
2840 Holte		70 m²199 m05-02-20252.700.000 kr.38.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden