Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2840 Holte

Kongevejen 339B, 1. 1

Ejerlejlighed · 73 m² · bygget 1963

Om boligen

Ejerlejlighed på 73 m², 2 værelser, opført i 1963, renoveret i 1999. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
73 m²
Samlet bygningsareal
2145 m²
Bebygget areal
715 m²
Erhvervsareal
355 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.405.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.012.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.196 kr/m².3.237.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKongevejen gns: 36.702 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 2840-snit 42.129 kr/m²-12,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.923.001 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,33 pct. siden mar. 2026
261k1,1M2,0M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202430. mar. 20262.775.000 kr.I dag · vores estimat2.923.001 kr.Markedet · 1992395.441 kr.Markedet · 1993260.756 kr.Markedet · 1994589.475 kr.Markedet · 1995501.875 kr.Markedet · 1996624.661 kr.Markedet · 1997727.007 kr.Markedet · 1998727.883 kr.Markedet · 19991.164.058 kr.Markedet · 2000874.832 kr.Markedet · 20011.229.174 kr.Markedet · 20021.124.565 kr.Markedet · 20031.306.554 kr.Markedet · 20041.226.181 kr.Markedet · 20051.502.632 kr.Markedet · 20061.967.569 kr.Markedet · 20072.295.485 kr.Markedet · 20082.007.500 kr.Markedet · 20091.968.956 kr.Markedet · 20101.503.800 kr.Markedet · 20112.044.000 kr.Markedet · 20121.109.308 kr.Markedet · 20131.467.154 kr.Markedet · 20141.707.762 kr.Markedet · 20151.930.266 kr.Markedet · 20161.996.112 kr.Markedet · 20171.978.446 kr.Markedet · 20181.928.295 kr.Markedet · 20192.185.255 kr.Markedet · 20202.351.549 kr.Markedet · 20212.566.388 kr.Markedet · 20222.689.758 kr.Markedet · 20232.572.447 kr.Markedet · 20242.378.632 kr.Markedet · 20252.723.776 kr.Markedet · 20262.956.208 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. mar. 2026 · Alm. Salg
2.775.000 kr.
I dag · vores estimat
2.923.001 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg2.775.000 kr.
  • 2020okt.Ejerskifte
  • 2012mar.Ejerskifte
  • 2009majEjerskifte
  • 2004okt.Ejerskifte
  • 1999Ombygning
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongevejen 339A, 2. tv
2840 Holte		70 m²15 m05-11-20252.360.000 kr.33.714 kr./m²
Kongevejen 325, 3. th
2840 Holte		70 m²231 m05-02-20252.700.000 kr.38.571 kr./m²
Kongevejen 339B, 3. th
2840 Holte		62 m²0 m09-11-20232.845.000 kr.45.887 kr./m²
Kongevejen 325, 2. tv
2840 Holte		84 m²231 m20-09-20253.500.000 kr.41.667 kr./m²
Kongevejen 339B, st. 4
2840 Holte		54 m²0 m26-01-20262.070.000 kr.38.333 kr./m²
Kongevejen 337A, 2. th
2840 Holte		94 m²47 m04-11-20253.300.000 kr.35.106 kr./m²
Kongevejen 337A, st. th
2840 Holte		94 m²47 m30-04-20243.450.000 kr.36.702 kr./m²
Kongevejen 337A, 3. th.
2840 Holte		96 m²47 m05-08-20263.900.000 kr.40.625 kr./m²
Kongevejen 355, 1.
2840 Holte		96 m²189 m11-06-20244.600.000 kr.47.917 kr./m²
Kongevejen 337A, 3. tv
2840 Holte		109 m²47 m09-06-20243.645.000 kr.33.440 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden