Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2840 Holte

Kongevejen 355, 1.

Ejerlejlighed · 96 m² · bygget 1931

Om boligen

Ejerlejlighed på 96 m², 3 værelser, opført i 1931. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1931
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
192 m²
Bebygget areal
96 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
810.000 kr.
Offentlig grundværdi
733.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.127 kr/m².3.271.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKongevejen gns: 36.702 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 2840-snit 42.129 kr/m²-12,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.898.527 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,49 pct. siden sep. 2024
343k1,5M2,6M3,8M4,9M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20244.600.000 kr.I dag · vores estimat4.898.527 kr.Markedet · 1992520.032 kr.Markedet · 1993342.912 kr.Markedet · 1994775.200 kr.Markedet · 1995660.000 kr.Markedet · 1996821.472 kr.Markedet · 1997956.064 kr.Markedet · 1998957.216 kr.Markedet · 19991.530.816 kr.Markedet · 20001.150.464 kr.Markedet · 20011.616.448 kr.Markedet · 20021.478.880 kr.Markedet · 20031.718.208 kr.Markedet · 20041.612.512 kr.Markedet · 20051.976.064 kr.Markedet · 20062.587.488 kr.Markedet · 20073.018.720 kr.Markedet · 20082.640.000 kr.Markedet · 20092.589.312 kr.Markedet · 20101.977.600 kr.Markedet · 20112.688.000 kr.Markedet · 20121.458.816 kr.Markedet · 20131.929.408 kr.Markedet · 20142.245.824 kr.Markedet · 20152.538.432 kr.Markedet · 20162.625.024 kr.Markedet · 20172.601.792 kr.Markedet · 20182.535.840 kr.Markedet · 20192.873.760 kr.Markedet · 20203.092.448 kr.Markedet · 20213.374.976 kr.Markedet · 20223.537.216 kr.Markedet · 20233.382.944 kr.Markedet · 20243.128.064 kr.Markedet · 20253.581.952 kr.Markedet · 20263.887.616 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg
4.600.000 kr.
I dag · vores estimat
4.898.527 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg4.600.000 kr.
  • 2021mar.Ejerskifte
  • 2011jun.Ejerskifte
  • 1994jan.Ejerskifte
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongevejen 337A, 3. th.
2840 Holte		96 m²236 m05-08-20263.900.000 kr.40.625 kr./m²
Kongevejen 337A, 2. th
2840 Holte		94 m²236 m04-11-20253.300.000 kr.35.106 kr./m²
Kongevejen 337A, st. th
2840 Holte		94 m²236 m30-04-20243.450.000 kr.36.702 kr./m²
Kongevejen 337A, 3. tv
2840 Holte		109 m²236 m09-06-20243.645.000 kr.33.440 kr./m²
Kongevejen 325, 2. tv
2840 Holte		84 m²420 m20-09-20253.500.000 kr.41.667 kr./m²
Kongevejen 325, 2. th
2840 Holte		109 m²420 m15-10-20253.900.000 kr.35.780 kr./m²
Kongevejen 337B, 3. tv
2840 Holte		115 m²220 m04-02-20253.180.000 kr.27.652 kr./m²
Kongevejen 339B, 1. 1
2840 Holte		73 m²189 m11-02-20262.775.000 kr.38.014 kr./m²
Kongevejen 339A, 2. tv
2840 Holte		70 m²204 m05-11-20252.360.000 kr.33.714 kr./m²
Kongevejen 325, 3. th
2840 Holte		70 m²420 m05-02-20252.700.000 kr.38.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden