Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3650 Ølstykke

Gjelstensåsen 297

Villa · 140 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 750 m², 5 værelser, opført i 1997. Beliggende i Egedal Kommune (3650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1997
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
750 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
317.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.068 kr/m².4.280.000 kr.
  2. 2Vores vurdering4.745.466 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,36 pct. siden maj 2025
304k1,4M2,5M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202431. maj 20254.300.000 kr.I dag · vores estimat4.745.466 kr.Markedet · 1992950.880 kr.Markedet · 1993714.140 kr.Markedet · 1994737.240 kr.Markedet · 1995759.360 kr.Markedet · 1996303.940 kr.Markedet · 1997899.220 kr.Markedet · 19981.114.120 kr.Markedet · 19991.195.880 kr.Markedet · 20001.274.280 kr.Markedet · 20011.418.480 kr.Markedet · 20021.489.460 kr.Markedet · 20031.765.120 kr.Markedet · 20041.356.320 kr.Markedet · 20052.735.880 kr.Markedet · 20062.662.380 kr.Markedet · 20072.645.020 kr.Markedet · 20082.708.020 kr.Markedet · 20092.653.000 kr.Markedet · 20101.940.820 kr.Markedet · 20112.249.800 kr.Markedet · 20122.017.820 kr.Markedet · 20132.184.840 kr.Markedet · 20142.270.240 kr.Markedet · 20152.535.400 kr.Markedet · 20162.779.840 kr.Markedet · 20172.556.820 kr.Markedet · 20182.738.260 kr.Markedet · 20192.820.580 kr.Markedet · 20202.984.660 kr.Markedet · 20213.078.040 kr.Markedet · 20223.494.540 kr.Markedet · 20233.542.980 kr.Markedet · 20243.504.900 kr.Markedet · 20253.573.360 kr.Markedet · 20263.916.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (villa)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg
4.300.000 kr.
I dag · vores estimat
4.745.466 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg4.300.000 kr.
  • 2020feb.Ejerskifte
  • 2000nov.Ejerskifte
  • 1997Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gjelstensåsen 301
3650 Ølstykke		136 m²51 m13-12-20244.100.000 kr.30.147 kr./m²
Gjelstensåsen 225
3650 Ølstykke		136 m²182 m21-05-20254.025.000 kr.29.596 kr./m²
Gjelstensåsen 163
3650 Ølstykke		136 m²273 m08-04-20254.295.000 kr.31.581 kr./m²
Gjelstensåsen 167
3650 Ølstykke		136 m²292 m14-11-20244.150.000 kr.30.515 kr./m²
Gjelstensåsen 259
3650 Ølstykke		120 m²102 m19-11-20254.775.000 kr.39.792 kr./m²
Gjelstensåsen 209
3650 Ølstykke		120 m²205 m17-10-20243.870.000 kr.32.250 kr./m²
Gjelstensåsen 197
3650 Ølstykke		162 m²194 m18-06-20254.510.000 kr.27.840 kr./m²
Gjelstensåsen 141
3650 Ølstykke		120 m²347 m07-07-20253.895.000 kr.32.458 kr./m²
Gjelstensåsen 117
3650 Ølstykke		120 m²372 m20-08-20264.795.000 kr.39.958 kr./m²
Gjelstensåsen 131
3650 Ølstykke		120 m²376 m26-03-20254.385.000 kr.36.542 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden