Menu
For mæglere Log ind
Skuldelevvej 5

Prisvurdering · 3650 Ølstykke

Skuldelevvej 5

Villa · 124 m² · bygget 1978

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 700 m², opført i 1978. Beliggende i Egedal Kommune (3650). Udbydes aktuelt til 3.695.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.397 kr/m².3.752.750 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.146.802 kr.

{'label': 'Udbudspris 16% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.695.000 kr / Estimat: 4.405.788 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1978jun.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gokstadvej 15
3650 Ølstykke		124 m²216 m02-02-20264.295.000 kr.34.637 kr./m²
Vinlandsvej 7
3650 Ølstykke		126 m²93 m02-01-20253.337.500 kr.26.488 kr./m²
Nydamvej 11
3650 Ølstykke		126 m²113 m04-06-20253.995.000 kr.31.706 kr./m²
Gokstadvej 11
3650 Ølstykke		129 m²197 m26-05-20243.495.000 kr.27.093 kr./m²
Vinlandsvej 10
3650 Ølstykke		132 m²67 m04-06-20242.990.000 kr.22.652 kr./m²
Miklagårdsvej 1
3650 Ølstykke		120 m²351 m05-02-20253.595.000 kr.29.958 kr./m²
Idunsvej 19
3650 Ølstykke		124 m²612 m21-08-20254.270.000 kr.34.435 kr./m²
Gefionsvej 14
3650 Ølstykke		120 m²624 m23-03-20243.250.000 kr.27.083 kr./m²
Hjørdisvej 8
3650 Ølstykke		117 m²496 m26-11-20253.505.000 kr.29.957 kr./m²
Gjelstensåsen 117
3650 Ølstykke		120 m²691 m20-08-20264.795.000 kr.39.958 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden